Crédit

Lorsqu’il s’agit de réaliser un investissement immobilier locatif ou simplement de l’acquisition de sa résidence principale, la question du financement est fondamentale.

Nous consacrons une partie importante de nos articles dans la question de l’optimisation du crédit immobilier :

Vous trouverez dans les articles ci dessous, toutes les réponses à vos questions pour réussir votre financement immobilier;

 

Simulateur de crédit immobilier.

Faut il financer son investissement PINEL cash ou avec un crédit immobilier ? Quid de l’effet de levier ?

Faut il financer son investissement PINEL cash ou avec un crédit immobilier ? Quid de l’effet de levier ?

La question du financement à crédit et du calcul de l’effet de levier du crédit immobilier, est une question de fonds essentielle sur laquelle nous réfléchissons ensemble avec quelques uns de nos derniers articles et notamment « Le secret pour transformer un capital en revenus garantis et sans risque. » ou encore « Et si le meilleur placement sans risque était le remboursement[Read More…]

Comment changer d’assurance emprunteur en cours de crédit immobilier ? Quelle procédure, frais ?

Comment changer d’assurance emprunteur en cours de crédit immobilier ? Quelle procédure, frais ?

L’amendement BOURQUIN est un nouveau dispositif qui donne un droit à substitution de l’assurance emprunteur, c’est à dire de l’assurance de prêt immobilier, souscrit par les emprunteurs pour garantir leur décès, l’invalidité et plus globalement tous les accidents de la vie qui pourraient compromettre leur capacité à travailler et donc à rembourser les mensualités du crédit immobilier. Dès le vote[Read More…]

by 9 février 2017 3 comments Assurance de prêt, Crédit
Comparatif 2017 des tarifs d’assurance de prêt des banques Vs délégation assurance emprunteur

Comparatif 2017 des tarifs d’assurance de prêt des banques Vs délégation assurance emprunteur

La BAO vient de publier son analyse annuelle sur les meilleurs tarifs d’assurance de prêt pour cette année 2017. Le constat est une nouvelle fois édifiant : En 2017, l‘écart de tarif entre les contrats d’assurance de prêt proposés par les banques et les contrats d’assurance de prêt proposé par les assureurs via un contrat d’assurance emprunteur en délégation atteint[Read More…]

by 8 février 2017 0 comments Assurance de prêt, Crédit
Quel est le crédit immobilier moyen en Février 2017 – Taux moyen en hausse (+0.07), apport, durée moyenne

Quel est le crédit immobilier moyen en Février 2017 – Taux moyen en hausse (+0.07), apport, durée moyenne

Dans le prolongement de notre article sur le barème des meilleurs taux de crédit immobilier actuels, l’observatoire Crédit Logement vient de publier le portait robot du crédit immobilier pour ce début d’année 2017.   Le taux moyen des crédits immobilier en hausse de 0.07 point de base en ce début d’année 2017. Ainsi, en janvier 2017, le taux moyen des dossiers[Read More…]

by 7 février 2017 1 comment Crédit, Tendance des taux
Le secret pour transformer un capital en revenus garantis et sans risque.

Le secret pour transformer un capital en revenus garantis et sans risque.

Vous avez peur de l’avenir ? Vous en avez marre de la baisse inexorable du rendement de votre épargne et n’êtes pas capable de vous projeter à long terme pour investir votre épargne, seule source d’espoir de rendement ? Vous avez besoin de revenus complémentaires mais n’êtes pas disposé à prendre des risques sur votre capital ?   Je vais[Read More…]

Changer de banque devient facile avec la loi MACRON. Une remise en cause du modèle économique des banques ?

Changer de banque devient facile avec la loi MACRON. Une remise en cause du modèle économique des banques ?

La loi MACRON bouleverse la mobilité bancaire et oblige les banques à gérer le changement de banque. Et oui, nous sommes le 06 février 2017, et ce jour marque un tournant annoncé comme majeur pour le monde de la mobilité bancaire : C’est la date de l’entrée en vigueur de la loi MACRON sur la mobilité bancaire ! Cette loi,[Read More…]

Meilleur taux immobilier Février 2017 : La hausse des taux de crédit immobilier pourrait accélérer.

Meilleur taux immobilier Février 2017 : La hausse des taux de crédit immobilier pourrait accélérer.

Ce début de mois de Février 2017 devrait être marqué, et ce n’est pas une surprise, par une nouvelle hausse des taux de crédit immobilier. De nombreux indices nous laissent même à penser que la hausse des taux de crédit immobilier pourrait s’accélérer dans les prochaines semaines. Autant vous dire qu’il ne faut pas perdre de temps.   Barème des[Read More…]

by 1 février 2017 14 comments Crédit, Tendance des taux
Quelle conséquence de la hausse des taux de crédit immobilier sur votre capacité d’emprunt ?

Quelle conséquence de la hausse des taux de crédit immobilier sur votre capacité d’emprunt ?

Nous vous l’annoncions depuis la fin de l’été 2016, la hausse des taux des crédits immobiliers en 2017 apparaît aujourd’hui comme une évidence à tous ceux qui ne comprenaient pas notre contre pied de l’époque (cf « Meilleur taux immobilier Janvier 2017 : La hausse progressive des taux de crédit immobilier en 2017 ?« ). Pour autant, derrière ces annonces qui pourrait[Read More…]

by 20 janvier 2017 4 comments Crédit, Tendance des taux
Assurance de prêt : L’amendement BOURQUIN pour résilier annuellement votre assurance emprunteur à partir du 01 Mars 2017 puis 2018.

Assurance de prêt : L’amendement BOURQUIN pour résilier annuellement votre assurance emprunteur à partir du 01 Mars 2017 puis 2018.

Après la censure du conseil constitutionnel autour de la libre résiliation des assurances de prêt prévue initialement dans le projet de loi SAPIN 2, un nouveau projet de loi prévoit la libre résiliation annuelle de votre assurance de prêt en cours de crédit immobilier pour toutes les offres émises à partir du 01/03/2017. Enfin, l’ensemble des contrats d’assurance de prêt,[Read More…]

by 18 janvier 2017 0 comments Assurance de prêt, Crédit
Et si le meilleur placement sans risque était le remboursement anticipé de votre crédit immobilier ?

Et si le meilleur placement sans risque était le remboursement anticipé de votre crédit immobilier ?

Vous êtes de plus en plus nombreux à vous inquiéter de la faible rémunération de votre épargne dans cette période d’annonce de rendement des fonds euros des contrats d’assurance vie. La question est alors de rechercher une solution pour rémunérer votre épargne sans risque.  Hier déjà dans cet article « Fonds euros ou Livret A / PEL ? Quel est le[Read More…]