Crédit

Lorsqu’il s’agit de réaliser un investissement immobilier locatif ou simplement de l’acquisition de sa résidence principale, la question du financement est fondamentale.

Nous consacrons une partie importante de nos articles dans la question de l’optimisation du crédit immobilier :

Vous trouverez dans les articles ci dessous, toutes les réponses à vos questions pour réussir votre financement immobilier;

 

Simulateur de crédit immobilier.

Quelle conséquence de la hausse des taux de crédit immobilier sur votre capacité d’emprunt ?

Quelle conséquence de la hausse des taux de crédit immobilier sur votre capacité d’emprunt ?

Nous vous l’annoncions depuis la fin de l’été 2016, la hausse des taux des crédits immobiliers en 2017 apparaît aujourd’hui comme une évidence à tous ceux qui ne comprenaient pas notre contre pied de l’époque (cf « Meilleur taux immobilier Janvier 2017 : La hausse progressive des taux de crédit immobilier en 2017 ?« ). Pour autant, derrière ces annonces qui pourrait[Read More…]

by 20 janvier 2017 3 comments Crédit, Tendance des taux
Assurance de prêt : L’amendement BOURQUIN pour résilier annuellement votre assurance emprunteur à partir du 01 Mars 2017 puis 2018.

Assurance de prêt : L’amendement BOURQUIN pour résilier annuellement votre assurance emprunteur à partir du 01 Mars 2017 puis 2018.

Après la censure du conseil constitutionnel autour de la libre résiliation des assurances de prêt prévue initialement dans le projet de loi SAPIN 2, un nouveau projet de loi prévoit la libre résiliation annuelle de votre assurance de prêt en cours de crédit immobilier pour toutes les offres émises à partir du 01/03/2017. Enfin, l’ensemble des contrats d’assurance de prêt,[Read More…]

by 18 janvier 2017 0 comments Assurance de prêt, Crédit
Et si le meilleur placement sans risque était le remboursement anticipé de votre crédit immobilier ?

Et si le meilleur placement sans risque était le remboursement anticipé de votre crédit immobilier ?

Vous êtes de plus en plus nombreux à vous inquiéter de la faible rémunération de votre épargne dans cette période d’annonce de rendement des fonds euros des contrats d’assurance vie. La question est alors de rechercher une solution pour rémunérer votre épargne sans risque.  Hier déjà dans cet article « Fonds euros ou Livret A / PEL ? Quel est le[Read More…]

Quel est le crédit immobilier type en Janvier  2017 – Durée, taux immobilier, apport, …

Quel est le crédit immobilier type en Janvier 2017 – Durée, taux immobilier, apport, …

L’organisme de caution crédit logement vient de publier son observatoire des crédits immobiliers en ce début du mois de Janvier 2017. Cette analyse est très intéressante en cette période de tendance à la hausse des taux immobilier. Faisons le point ensemble sur le portrait robot de l’emprunteur immobilier en ce début 2017.   Une très légère remontée des taux immobilier en[Read More…]

by 9 janvier 2017 0 comments Crédit, Tendance des taux
Meilleur taux immobilier Janvier 2017 : La hausse progressive des taux de crédit immobilier en 2017 ?

Meilleur taux immobilier Janvier 2017 : La hausse progressive des taux de crédit immobilier en 2017 ?

Le début de l’année 2017 devrait voir se concrétiser la hausse des taux de crédit immobilier que nous vous annonçons depuis quelques mois (cf »Une hausse des taux de crédit immobilier pour 2017 ?). Pour autant, pas de panique, les taux de crédit immobilier restent toujours à des niveaux particulièrement faibles et cela devrait durer pour une bonne partie de l’année[Read More…]

by 6 janvier 2017 0 comments Crédit, Tendance des taux
La hausse des taux de crédit immobilier se confirme mais reste modérée… (pour le moment)

La hausse des taux de crédit immobilier se confirme mais reste modérée… (pour le moment)

C’est la confirmation de l’analyse que nous vous proposions dès Septembre dernier alors que tous étaient persuadés que les taux resteraient au plus bas pour une période quasi-éternelle : Les taux d’intérêt des crédits immobilier ont augmenté et cette hausse devrait se poursuivre, lentement mais surement au cours de ce début d’année 2017.      Crédit Logement relève un taux[Read More…]

by 2 janvier 2017 0 comments Crédit, Tendance des taux
Assurance de prêt : Oui, vous pouvez changer, en cours de crédit immobilier et annuellement, votre assurance de prêt

Assurance de prêt : Oui, vous pouvez changer, en cours de crédit immobilier et annuellement, votre assurance de prêt

La loi SAPIN 2 devait entériner, une bonne fois pour toute le droit à la résiliation annuelle, à date anniversaire, de l’assurance de prêt souscrit par le souscripteur d’un crédit immobilier. Malheureusement, le conseil constitutionnel à censuré cette dernière mesure pour des questions de forme. Pour autant, selon l’analyse que nous vous proposons depuis quelques semaines, cette non constitutionnalité ne[Read More…]

by 12 décembre 2016 8 comments Assurance de prêt, Crédit
Simulateur prêt immobilier gigogne à paliers. Faire deux crédits immobiliers pour réduire le coût global

Simulateur prêt immobilier gigogne à paliers. Faire deux crédits immobiliers pour réduire le coût global

Après vous avoir présenté le principe du crédit immobilier gigogne à paliers dans cet article « Le prêt gigogne à paliers, ou comment réduire le coût de son crédit immobilier et de son assurance emprunteur« , je vous propose aujourd’hui d’approfondir le sujet grâce à un simulateur. Le crédit immobilier gigogne à paliers est une opération relativement simple qui permet de réduire[Read More…]

Evolution du taux d'emprunt de l'état Français depuis 5 ans

Meilleur taux immobilier Décembre 2016 : La hausse se confirme et ils devraient encore monter en 2017

Nous vous l’annoncions depuis la fin de l’été dans cet article « Une hausse des taux de crédit immobilier pour 2017 ?« , l’inévitable hausse des taux des crédits immobiliers se confirme dans les barèmes bancaires ce mois de Décembre 2016. Oui, les taux d’intérêt immobilier augmentent. Cette augmentation n’est clairement pas une surprise et n’est surtout pas une conséquence directe de l’élection[Read More…]

by 28 novembre 2016 1 comment Crédit, Tendance des taux
Evolution des prix de l'immobilier - Indice INSEE - Notaire entre 2010 et 2016

Faut il profiter des taux immobiliers bas et acheter cher ou attendre la hausse des taux d’intérêt et la baisse des prix ?

Toute la complexité actuelle de la gestion de votre patrimoine se résume dans le titre : Faut il investir maintenant en payant cher votre bien immobilier, mais profitant d’un niveau bas des taux d’intérêt ou attendre une (inévitable ou possible) hausse des taux d’intérêt et la baisse du prix de l’immobilier pour investir ?    Oui, les taux d’intérêt des[Read More…]