Entre le lobbying de la fédération française du bâtiment (FFB) et le ministre du logement qui annonce vouloir réfléchir aux statuts du bailleur privé en même temps qu’il annonce vouloir réduire les avantages fiscaux de la location meublée saisonnière. Une petite musique qui monte depuis quelques semaines. Serions-nous à la…
Comme vous le savez probablement si vous lisez régulièrement nos articles, il y a deux types d’investissement immobilier locatif : L’immobilier de rendement et l’immobilier patrimonial. L’immobilier de rendement, c’est typiquement l’investissement immobilier à rendement très élevé, celui que vous êtes très nombreux à rechercher pour maximiser le cash flow…
Hier à 12h, comme tous les vendredis à la même heure, nous avons organisé une visio-patrimoniale. Cette semaine je vous ai présenté en détail le régime fiscal des déficits fonciers, un régime fiscal particulièrement adapté à la conjoncture et au marché immobilier actuel. Le régime fiscal des déficits fonciers, c’est…
L’obsolescence immobilière est LE phénomène qui bouleverse le marché immobilier depuis quelques années. La crise du DPE qui pourrait être le symbole de cette obsolescence est en réalité le fruit d’un très long mouvement vers un actif immobilier moins consommateur d’énergie. Nous l’oublions souvent mais tout cela prend racine dans…
Il y a deux manières d’appréhender l’investissement immobilier locatif selon que vous êtes bricoleur ou non. L’investisseur immobilier bricoleur aura plaisir à acheter un bien immobilier dans lequel il réalisera des travaux plus ou moins conséquents. La valeur ajoutée de l’investisseur sera alors importante, et le gain patrimonial potentiellement énorme….
L’exercice est difficile mais important. Essayons, en quelques lignes, de vous donner les clefs pour vous lancer dans un investissement immobilier locatif en 2022. En effet, il existe de nombreuses manières pour investir dans l’immobilier locatif, il n’est pas toujours simple de s’y retrouver et de prendre une décision. Une…
L’objectif de préparation de la retraite un objectif partagé par la grande majorité des épargnants. C’est probablement la motivation numéro 1 de la majorité d’entre vous. Épargne ou investir, c’est se priver d’une partie de son revenu actuel afin de se constituer un capital ou un revenu complémentaire plus tard….
