Loi MEZARD

Pourquoi la baisse des loyers en HLM va faire baisser les loyers en secteur privé ?

Pourquoi la baisse des loyers en HLM va faire baisser les loyers en secteur privé ?

A l’occasion d’une interview sur RTL ce matin, le ministre De NORMANDIE a annoncé vouloir baisser les loyers dans les HLM. Cette baisse du loyer viendrait compenser une baisse des APL dans des proportions identiques afin de ne pas pénaliser les locataires qui bénéficient des APL (mais tous les locataires en HLM ne touchent pas les APL).   Le ministre[Read More…]

Loi PINEL : Comment investir dans l’immobilier sans payer 30% trop cher !

Loi PINEL : Comment investir dans l’immobilier sans payer 30% trop cher !

La loi PINEL, tout le monde connait. Il s’agit d’un dispositif fiscal qui vise à encourager l’investissement dans l’immobilier locatif neuf situé dans des zones dites tendues dans lesquelles l’offre de logement est réputée insuffisante. Il existe 5 zones permettant de qualifier le niveau de tension locative du marché immobilier : Zone A bis : comprend Paris et 29 communes de la[Read More…]

by 13 septembre 2017 5 comments Immobilier, Loi MEZARD, Loi PINEL
Immobilier : Faut il (re) investir dans les centres-villes des villes moyennes ?

Immobilier : Faut il (re) investir dans les centres-villes des villes moyennes ?

Investir au bon moment c’est souvent investir à contre-courant. C’est  faire le pari d’investir dans un actif, un emplacement, une stratégie, aujourd’hui délaissés mais qui pourrait retrouver l’attrait de la demande dans les prochaines années.  Considérant d’une part qu’un bon achat se fait à l’achat et que le marché est le fruit de l’offre et de la demande… La logique[Read More…]

Pinel : Liste des villes qui ne seraient plus éligibles au dispositif PINEL à partir de Janvier 2018

Pinel : Liste des villes qui ne seraient plus éligibles au dispositif PINEL à partir de Janvier 2018

C’est une information publiée aujourd’hui par Challenges : 40 villes pourraient ne plus être éligibles à la loi PINEL (qui changera peut être de nom pour prendre le nom de loi MEZARD ?) à partir de Janvier 2018. Cette première liste n’est pas définitive et devra être confirmée. Comme nous vous l’avons annoncé depuis quelques semaines (cf »La loi MEZARD, un dispositif[Read More…]

by 6 septembre 2017 9 comments Immobilier, Loi MEZARD, Loi PINEL
Baisse des loyers pour la 4 ieme année consécutive. Une baisse structurelle ou conjoncturelle ?

Baisse des loyers pour la 4 ieme année consécutive. Une baisse structurelle ou conjoncturelle ?

Parfois un graphique vaut mieux que de trop nombreux discours. L’organisme CLAMEUR a publié son analyse du marche de l’immobilier locatif pour les 8 premiers mois de l’année 2017, et les conclusions ne sont pas favorables à l’investisseur locatif qui ne peut faire que le constat d’une baisse des loyers (lors de la relocation, c’est à dire à l’occasion du[Read More…]

Participez à la construction de la loi logement. Le ministre Mezard attend vos propositions !

Participez à la construction de la loi logement. Le ministre Mezard attend vos propositions !

Le 04 Août 2017, Jacques MEZARD, ministre de la cohésion des territoires et Julien DENORMANDIE, secrétaire d’État auprès du ministre de la Cohésion des territoires, ont lancé une consultation nationale auprès des collectivités territoriales et des acteurs du logement, de la construction et de l’aménagement dans le cadre du projet de loi logement. Cette concertation vise à identifier des idées concrètes[Read More…]

La loi MEZARD, un dispositif de défiscalisation immobilier réservé aux zones A et Abis ?

La loi MEZARD, un dispositif de défiscalisation immobilier réservé aux zones A et Abis ?

Cela ne fait maintenant plus aucun doute : Le gouvernement est décidé à s’attaquer à la politique du logement et plus particulièrement à la loi PINEL qu’il juge trop coûteuse pour une efficacité insuffisante. Les dernières rumeurs font état d’une volonté de réduire fortement l’application de la loi PINEL et la recentrer sur les deux ou trois zones tendues en[Read More…]

by 29 août 2017 33 comments Immobilier, Loi MEZARD