Investissement immobilier de rapport, lmnp, lmp, loi PINEL, déficit foncier
Depuis quelques années, de nombreux investisseurs dans l’immobilier locatifs choisissent d’investir par l’intermédiaire d’une SCI à l’IS ou encore d’une SAS. Il s’agit simplement pour ces derniers de trouver une stratégie pour éviter l’imposition peu favorable des revenus fonciers à l’impôt sur le revenu et tenter d’éviter l’effet de ciseau…
Le candidat à l’investissement immobilier locatif doit travailler le marché immobilier locatif avant d’investir. Étudier le marché immobilier, c’est essayer d’anticiper la tension locative et le besoin de logement afin de choisir s’il est plus opportun d’investir dans un studio en location meublée à destination d’un étudiant ou d’un T3…
Vous connaissez la norme de construction RT 2012, vous allez bientôt devoir vous habituer à la RE2020. Il s’agit évidemment d’un sujet important que nous travaillons dans la nouvelle édition 2021 de notre livre « Investir dans l’immobilier ». La Re2020 est la nouvelle norme de construction qui devrait s’imposer à tous…
Vous êtes de plus en plus nombreux à m’interroger sur les solutions pour investir dans la terre agricole, actif réputé sécurisant pour l’épargnant effrayé par un environnement financier qui peut parfois paraître incontrôlable. Investir dans la terre agricole, comme dans une forêt, est une solution idéale pour investir dans un…
Plus puissant encore que le télétravail, l’après covid-19 devrait accélérer une prise de conscience collective que l’avenir de l’entreprise n’est pas obligatoirement au cœur des métropoles. La Covid-19 est une forme de révélation pour nombre de salariés : Ils ne veulent plus vivre au cœur de ces hyper-métropoles dans lesquelles…
L’INSEE vient de publier les chiffres de l’indice des prix de l’immobilier pour le troisième trimestre de l’année 2020. Ces chiffres sont très importants et étaient très attendus car il s’agit des premiers chiffres qui intègrent les premières conséquences du premier confinement. La bonne surprise est la poursuite de la…
Le 26 août dernier, je vous annonçais vouloir totalement modifier le modèle économique du site en supprimant la publicité qui représentait pourtant environ 50% du mon chiffre d’affaires. Cette décision qui pouvait donner l’impression d’être prise de manière précipitée était en réalité le fruit d’une longue réflexion. Il s’agit de…
C’est connu de tous, Paris est magique ! C’est vrai dans tous les domaines, et surtout pour le marché immobilier ou Paris restera toujours Paris. On ne déplace facilement la tour Eiffel, l’arc de triomphe et les lieux de pouvoir. Pourtant, de tels arguments proche des légendes urbaines n’expliquent pas…
Vous êtes-vous déjà demandé pourquoi vous aviez autant d’épargne ? Et si, c’était là une erreur. L’épargne, c’est une accumulation de monnaie, une thésaurisation qui doit être temporaire et dont la vocation principale est le financement futur d’un projet ou d’une dépense importante. Il est une erreur d’accumuler de la…
Depuis quelques semaines, je suis en train de préparer la nouvelle édition de mon livre « Investir dans l’immobilier », une nouvelle édition qui est déjà en pré-commande à tarif préférentiel et qui devrait être publiée au tout début du mois de décembre. Cette nouvelle édition, en autres nouveautés, est l’occasion de…
