analyse de l’évolution des prix de l’immobilier
Après un momentum particulièrement anxiogène pour la dynamique du marché immobilier, on assiste clairement à un mouvement plus favorable. Entre l’annonce d’une première révision du DPE afin de tenir compte du problème particulier de la taille des logements et la stabilisation du niveau des taux d’intérêt autour de 3.50% /…
Vous envisagez peut-être de remplacer le syndic qui gère actuellement votre copropriété. Est-ce vraiment nécessaire ? Nous allons voir qu’en dehors de réelles entraves à l’intégrité de l’immeuble, privilégier la stabilité est parfois la bonne option. Alors, pourquoi, comment et quelles sont les conséquences d’un changement de syndic ? Pourquoi changer de…
Comme nous l’avons vu au cours d’un précédent article sur les précautions et obligations pour réussir la vente d’un appartement en copropriété, l’information de l’acquéreur est au cœur du processus de cession. Lorsque l’on s’apprête à signer un compromis, le notaire (ou l’agent immobilier) chargé de le rédiger demande un…
Comment se protéger des risques d’impayés de loyer ? Choisir son locataire est une étape indispensable pour limiter cette menace qui pèse sur la rentabilité locative. L’expérience locative permet bien souvent aux bailleurs d’en tirer une sorte de procédure de sélection personnelle. Mais comme il est possible de se tromper, penser…
Tous les vendredis à 12H00 ou à tout moment en replay, c’est visio-patrimoniale sur leblogpatrimoine. Pendant une heure, je vous présente ma vision, ma stratégie et mes conseils pour mieux gérer votre patrimoine. Des conseils concrets et sans langue de bois et un conseil en gestion de patrimoine VRAIMENT indépendant….
Le marché immobilier est bloqué. Nombre de professionnels expliquent que la hausse des taux a détruit le pouvoir d’achat immobilier des candidats à l’investissement immobilier. C’est vrai, la hausse des taux réduit le pouvoir d’achat immobilier. C’est incontestable. Néanmoins, force est de constater que les salaires ont bien augmenté depuis…
Il existe de nombreuses manières d’investir dans l’immobilier locatif, même si en réalité, deux stratégies dominent : Investir dans un bien immobilier de rendement ou investir dans un bien immobilier patrimonial. Quel est le plus rentable entre : Investir dans un bien immobilier au rendement locatif élevé, supérieur à 7%/8%…
Depuis quelques semaines, deux ou trois mois, on entend régulièrement que les taux d’intérêt vont baisser dans les prochains mois. Une baisse des taux des crédits immobiliers qui relancerait la dynamique du marché immobilier ; Une baisse des taux d’intérêt qui permettrait d’encaisser facilement des plus-values sur les investissements obligataires…
Et si on arrêtait de raconter n’importe quoi avec le DPE. Nombre de propriétaires immobilier découvrent la lune ! Et oui, l’immobilier, ce n’est pas que de la spéculation et des prix qui montent tout seuls, sans rien faire. Le monde change. Les investisseurs immobiliers doivent bien comprendre qu’investir dans…
Dans l’article « Bailleurs copropriétaires : comment choisir son syndic de copropriété ? », nous avons vu ô combien il est important de confier la gestion de votre immeuble au bon professionnel. Mais, le syndic n’est rien sans un Conseil syndical présent. Cet article est dédié à cet organe essentiel d’une copropriété. Qui sont…
