Impôt sur le revenu

Constater l’amortissement de l’immeuble, une réforme fiscale des revenus fonciers indispensable ?

Constater l’amortissement de l’immeuble, une réforme fiscale des revenus fonciers indispensable ?

Nous vous le détaillons articles après articles, le marché de l’immobilier vit une profonde mutation sur fond d’obsolescence immobilière. La fiscalité des revenus fonciers doit s’adapter à cette nouvelle donne afin de ne plus pénaliser le propriétaire bailleur. Cette idée d’amortissement de l’immeuble, mais également de rénovation du calcul de la plus value immobilière est au cœur du programme de[Read More…]

Suppression de l’ISF, hausse des droits de succession, baisse des droits de donation… le triptyque gagnant ?

Suppression de l’ISF, hausse des droits de succession, baisse des droits de donation… le triptyque gagnant ?

La période pré-présidentielle est d’une rare effervescence programmatique. Entre les primaires constructives de la droite et le projet d’Emmanuel MACRON, nous pouvons y lire une réflexion commune autour des droits de succession, de l’ISF et des droits de donation. Je vous propose de réfléchir ensemble sur ces réflexions intéressantes qui pourraient animer le débat de l’élection présidentielle. L’ISF, un impôt[Read More…]

Une réforme des droits de succession pour détruire les patrimoines et lutter contre les inégalités ?

Une réforme des droits de succession pour détruire les patrimoines et lutter contre les inégalités ?

Après nous avoir expliqué, la semaine dernière, qu’il fallait réformer la fiscalité des revenus fonciers  pour décourager la propriété de sa résidence principale par une taxation du loyer implicite (cf »Un rapport veut décourager la propriété de sa résidence principale au profit de la location« ), voici que France stratégie, organisation gouvernementale de réflexion auprès du premier ministre, propose une nouvelle réforme des[Read More…]

Baisser l’impôt sur le revenu foncier pour lutter contre la crise du logement en France ?

Baisser l’impôt sur le revenu foncier pour lutter contre la crise du logement en France ?

La question du manque de logement en France est une légende urbaine que nous essayons de déconstruire méthodiquement depuis plusieurs années maintenant. Tout à commencé en 2011 avec la publication de cet article « NON, Il ne manque pas 800 000 logements en France » et puis régulièrement par quelques articles au terme desquels notre conclusion était invariable : Le problème du[Read More…]

Un rapport veut décourager la propriété de sa résidence principale au profit de la location

Un rapport veut décourager la propriété de sa résidence principale au profit de la location

Drôle de rapport publié ce jour par France Stratégie, un organisme de réflexion, d’expertise et de concertation placé auprès du Premier ministre : « France Stratégie se veut à la fois un outil de concertation au service du débat social et citoyen, et un outil de pilotage stratégique au service de l’exécutif. »  Ce genre de rapport est intéressant (même si l’analyse est[Read More…]

Réflexions sur la fiscalité de l’épargne, du capital et de l’immobilier dans les années à venir.

Réflexions sur la fiscalité de l’épargne, du capital et de l’immobilier dans les années à venir.

Emmanuel Macron, ce matin l’invité de RMC à fait part d’une première mesure qui révèle parfaitement la tendance vers laquelle nous nous dirigeons inévitablement, et cela quelque soit les candidats et la couleur politique : Nous nous dirigeons progressivement vers un transfert des charges qui pèsent sur le travail vers l’impôt, soit sur la consommation, soit sur la capital comme[Read More…]

Votre agence immobilière ou Leboncoin devront ils déclarer vos revenus immobiliers à l’administration fiscale ?

Votre agence immobilière ou Leboncoin devront ils déclarer vos revenus immobiliers à l’administration fiscale ?

Un amendement intéressant vient d’être adopté par la commission des finances de l’assemblée nationale dans le cadre de l’examen de la loi de finance rectificative pour 2016. Cet amendement vise à instituer, pour les plateformes en ligne, une obligation de déclaration automatique sécurisée (DAS) des revenus de leurs utilisateurs à l’administration fiscale. Pour comprendre l’imposition des revenus de l’économie collaborative, je[Read More…]

by 1 décembre 2016 27 comments Impôt, Impôt sur le revenu
La France (presque) un paradis fiscal pour les haut revenus et les entreprises ?

La France (presque) un paradis fiscal pour les haut revenus et les entreprises ?

Et voilà une grande déception pour les partisans d’une France qui serait un véritable enfer fiscal. Voici que Paris Europlace vient de publier un rapport très intéressant dans lequel la fiscalité Française appliquée aux hauts revenus et aux entreprises est comparée aux autres pays de la zone Euro. Et là, c’est une véritable déception pour ceux qui ont l’habitude de[Read More…]

by 29 novembre 2016 6 comments Impôt, Impôt sur le revenu
Plaidoyer pour une nouvelle fiscalité de l’assurance vie au profit de l’épargne de long terme et du capital productif

Plaidoyer pour une nouvelle fiscalité de l’assurance vie au profit de l’épargne de long terme et du capital productif

Cela fait maintenant plusieurs années que nous faisons le constat du déclin inexorable du fonds euros des contrats d’assurance vie. Bien au delà du risque systémique en cas de remontée forte des taux d’intérêt, qui n’arrivera probablement pas tellement les conséquences seraient désastreuses (et je pèse mes mots), nous vous alertons sur la baisse inévitable et durable des rendements.  Le[Read More…]

Suppression de la loi PINEL, prélèvement à la source, plus value immobilière.. Ces risques pour l’immobilier en 2017 !

Suppression de la loi PINEL, prélèvement à la source, plus value immobilière.. Ces risques pour l’immobilier en 2017 !

Les années présidentielles sont souvent des années complexes pour l’investissement et plus précisément pour l’investissement immobilier. Ce devrait être le cas pour l’année 2017. En effet, entre mise en place du prélèvement à la source et analyse des programmes des candidats à l’élection présidentielle qui pourrait conduire à la suppression possible modification de l’impôt sur les plus-values immobilières, il y a[Read More…]