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Plus value immobilière

107 articles

Calcul, simulateur, stratégie pour réduire l’impôt

Plus value sur les terrains à bâtir : Une suppression de l’abattement pour durée de détention dès 2014.

Et voilà, quelques semaines après l’annulation par le conseil constitutionnel d’une partie de la loi de finance pour 2013, le gouvernement propose une nouvelle fois de revenir sur l’imposition des terrains à bâtir. Dans le dernier plan d’investissement pour le logement annoncé aujourd’hui, on peut y lire la proposition suivante…

Comment organiser son patrimoine pour réduire l’impôt sur le revenu ? Mon interview sur BFM Business.

Nous avons déjà abordé la thématique de l’optimisation fiscale du patrimoine au travers de cet article « Impôt sur le revenu : Comment éviter la hausse ? Faut il défiscaliser ? »   Avant même de souscrire à des produits de défiscalisation (financier ou immobilier), la priorité de contribuable doit être d’organiser…

Cession d’usufruit temporaire : Remise en cause de la stratégie par la LFR 2012.

Après la remise en cause de la stratégie de donation de l’entreprise avant cession, le gouvernement, dans le projet de loi de finance rectificative pour 2012, prévoit de remettre en cause la cession temporaire d’usufruit. Cette stratégie bien connue des stratèges en gestion de patrimoine permet, comme nous le présentions…

Une taxe sur les terrains à bâtir / constructibles pour encourager les propriétaires à vendre ?

Le gouvernement semble bien décidé à faire baisser le prix des terrains à bâtir. Cela pourrait passer par la création d’une taxe sur les terrains constructibles (ou terrains à bâtir). A l’instar de l’ISF, cette taxe pourrait taxer la simple détention d’un terrain constructible. Nous devrions très prochainement connaître le…

Imposer les revenus du capital comme les revenus du travail… quelles conséquences ?

Derrière cet phrase emblématique du programme fiscal de François Hollande, il se prépare une réelle révolution dans l’imposition des revenus du capital : La suppression du prélèvement forfaitaire libératoire (PFL). Aujourd’hui, les revenus de l’épargne peuvent subir une imposition dont les modalités sont laissées au choix de l’investisseur. Selon sa…