Dans le petit milieu de la gestion de patrimoine et plus généralement de la gestion des finances personnelles, il est un sujet qui fait l’unanimité : La SCI ! L’outil indispensable de tous ceux qui prétendent devoir gérer leur patrimoine. Avoir une SCI est souvent perçu comme indispensable pour investir…
La SCI est à la mode. Tout le monde veut sa SCI pour investir dans l’immobilier et vous avez raison tant il s’agit d’un outil particulièrement efficace pour optimiser les droits de succession ou préparer la transmission de votre patrimoine. Néanmoins, comme nous vous le détaillons dans notre livre « Investir…
Dans l’industrie commerciale de la gestion de patrimoine, l’OBO (Owner Buy Out) ou autrement dit la vente à soi-même est une stratégie régulièrement utilisée pour trouver le moyen de faire du business avec des clients qui n’auraient pas d’argent à placer ou de projet patrimonial à mettre en œuvre. Et…
Depuis des mois, je vous alerte contre ces youtubeurs qui vous font miroiter la fortune, l’argent facile et la perspective de devenir rentier grâce à l’immobilier locatif. Depuis des mois, j’essaie de vous convaincre d’être prudent face à ces rois du marketing qui vendent très chèrement leur pseudo-formation pour devenir…
Si la tenue d’une comptabilité est obligatoire dans de nombreux cas, le recours à un expert-comptable ne l’est jamais. Vous pouvez tout à fait réaliser vous-même la comptabilité de votre SCI, imposée à l’impôt sur le revenu ou à l’impôt sur les sociétés, et même de votre location meublée professionnelle…
Constituer une SCI en très simple, et n’importe qui peut le faire en 10 minutes, par Internet pour une somme modique de 70.39€ de formalités, à laquelle il faudra ajouter environ 24€ pour la déclaration des bénéficiaires effectifs et environ 150€ pour l’annonce légale comme nous vous le détaillons dans…
Lors de la réflexion de constitution de la société civile, la quasi-totalité des futurs associés se cantonnent à la création du Société Civile Immobilière (SCI), alors même qu’aucun texte ne les oblige à réduire l’activité de la société civile aux seules activités immobilière. Une vision plus large (et peut être…
Lorsque l’on construit un patrimoine immobilier, la question de la création de la SCI est quasi inévitable : Véritable opportunité ou simple effet de mode pour paraître dans les dîners en ville, analysons ensemble les véritables raisons qui poussent les investisseurs à utiliser la Société Civile Immobilière (SCI) pour investir…
Constituer une SCI c’est bien, mais maîtriser quelques règles de bases est indispensable pour espérer réussir une transmission patrimoniale peu onéreuse fiscalement. L’utilisation de la SCI et les stratégies d’optimisation de la transmission du patrimoine immobilier constituent est l’un des sujets importants traités dans notre livre « Investir dans l’immobilier ». Je…
