Simulateur d’investissement Immobilier : Calcul de l’impact fiscal, de l’effort d’épargne et du rendement

Leblogpatrimoine.com innove en vous proposant de réaliser vos propres simulations d’investissement immobilier de manière très simple. Qu’il s’agisse d’un investissement immobilier dans l’ancien, dans le neuf, dans le cadre du régime fiscal SCELLIER, ce simulateur vous permettra de comprendre les conséquences de cette acquisition sur votre impôt sur le revenu et sur votre trésorerie.

Un outil simple, totalement paramétrable.

Nous avons construit cet outil avec une volonté de simplicité et de souplesse. Vous n’avez pas besoin d’être ingénieur patrimonial ou encore diplômé d’une grande école de commerce pour réaliser les simulations.

Une comparaison du rendement net de l’investissement immobilier avec un contrat d’assurance vie.

Le point fort de ce simulateur est de vous permettre de comparer l’enrichissement lié à l’investissement immobilier avec l’enrichissement lié à un placement financier de type « Fonds euros » d’un contrat d’assurance vie :

Avec un effort d’épargne équivalent, dois je réaliser cet investissement immobilier ou alors préférer d’épargner un montant équivalent sur un contrat d’assurance vie ?

En comparant le capital acquis au terme d’une période de 20 ans, vous saurez quel investissement privilégier.

La possibilité de nous transmettre votre simulation pour que nous l’analysions ensemble.

Enfin, et de manière optionnelle, vous avez la possibilité de nous transmettre votre simulation par mail afin que nous l’analysions ensemble.

De manière optionnelle (car le simulateur fonctionne parfaitement sans renseigner ces informations) vous pouvez remplir le pavé « Coordonnées » afin de nous permettre de vous recontacter après nous avoir soumis votre simulation.

Vous pouvez cliquer sur le bouton « Soumettre » situé en haut et en bas du simulateur. Nous recevrons votre simulation par mail. Ensuite, vous n’avez plus qu’à nous contacter au 05 49 05 73 02 afin d’échanger « gratuitement et sans engagement » avec l’un de nos Conseils en Gestion de Patrimoine Indépendants.

Quelques articles pour vous aider à comprendre les simulations.

Ci après quelques articles que nous avons rédigé qui devraient vous aider à comprendre les conclusions des simulations :

• Investissement locatif : faut il un crédit IN FINE ou un crédit amortissable ? Cas pratique
• Se constituer un patrimoine de 130 000€ avec 500€/ mois… Cas pratique
• Immobilier SCELLIER : Les impôts et le locataire payent l’appartement… Idées reçues
  

A vos simulations…