année blanche 2018 et LMNP au réel

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Bonjour

Nous avons un projet d’acheter en bord de mer un appart fin 2017 et y réaliser environ 30ke de travaux pour le louer en saisonnier. Nous serons au régime réel du LMNP. sachant que le prélèvement à la source est reporté à ce jour en janvier 2018. L’année 2018 sera donc une « année blanche », y aura il un impact sur notre projet? Ne vaut il pas mieux attendre et faire les travaux en 2020? D’après mes lectures, l’impact serait important que pour les revenus fonciers et non pour le BIC. Est ce juste?
Merci pour votre réponse
Clotilde BRUNIAUX
posée 2 août 2017

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