Peut on passer un local commercial en local commercial meublé pour l’amortir?

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Bonjour, je dispose d’un local commercial dans lequel il y a une société (bureau) qui est locataire.

Actuellement déclaré en foncier « classic ».
Ma question est : « peut on en accord avec le locataire changer le bail en un bail meublé pour pouvoir amortir le bien »? exactement comme un appartement d’habitation?
Je n’arrive pas à trouver de réponse!!!!
posée 20 mars 2017

1 réponse

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Bonjour,
Attention, on parle alors de location EQUIPEE et non MEUBLEE.
Ca emporte diverses obligations comme l'assujettissement à TVA (donc déclaration) et crée de la complexité car non cumulable avec des revenus LMNP.
La solution souvent plus intéressante : racheter le bien avec une SCI à l'IS.
A étudier dans le détail.
Cordialement.

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