immobilier
Comment loger son enfant gratuitement et sans risque ?
Le saviez-vous ? Loger votre enfant gratuitement dans un bien vous appartenant n’est pas toujours neutre d’un point du vue fiscal. Cette situation est, certes, étonnante à première vue, mais bien réelle : une telle mise à disposition peut être requalifiée en donation ou même parfois elle est imposable au titre des…
Copropriété : choisir un syndic bénévole pour faire des économies, bonne ou mauvaise solution ?
52 839. C’est le nombre de syndics bénévoles en France en 2024. Rapporté au nombre de copropriétés (immatriculées), aux alentours des 542 000, cela équivaut à un peu moins de 10 %. Par souci d’économies, les syndics non professionnels sont souvent présents dans les petites copropriétés. Ils ont quasiment les mêmes obligations que…
Partage d’expérience : J’ai rénové un appartement !
L’édito hebdomadaire de Julien Bonnetouche. Mon neveu, qui loge depuis trois ans dans l’un de mes appartements parisiens, est maintenant sur le point d’acheter avec sa compagne. Ils ont trouvé un 41 m² dans le 17eme DPE, classé G (comme beaucoup de logement mis sur le marché actuellement, les propriétaires préférant ne…
Quelles perspectives pour les prix de l’immobilier dans les prochaines années ?
Lentement, mais surement, le marché immobilier retrouve une forme de normalité après un cycle d’euphorie marqué par des taux de crédit immobilier excessivement faibles au regard de la dynamique économique du pays. Une parenthèse dorée qui s’est refermée au mitan de l’année 2022 avec la hausse des taux d’intérêt. C’est…
Immobilier : Comment l’intelligence artificielle va mettre fin à la crise du logement ?
Les promesses de l’intelligence artificielle sont incroyables. Une révolution qui pourrait totalement remodeler notre économie. Une révolution que l’on pourrait mettre au même rang que la mécanisation de notre agriculture. Une révolution que nous avons encore du mal à comprendre tant les ramifications sont multiples. Dans un récent rapport, des…
La baisse des prix de l’immobilier se confirme et accélère.
Les chiffres sont affirmatifs et incontestables : Les prix de l’immobilier baissent et le rythme de la baisse semble s’accélérer. Les derniers chiffres de l’INSEE ne laissent aucun doute. Depuis le point haut du dernier trimestre 2022, les prix de l’immobilier (ancien et neuf confondus) ont baissé de 3.45% environ…
Locatif : Comment réaliser un état des lieux incontestable ?
Établir un état des lieux en bonne et due forme : vrai casse-tête pour vous ? Cette étape exécutée conjointement à la signature du bail est assez chronophage. Mais, comme on le sait tous : « le diable se cache dans les détails ». Alors, la précision est essentielle pour : éviter le risque de devoir…