immobilier
L’inévitable généralisation de l’encadrement des loyers pour désamorcer la bombe sociale du mal logement.
L’encadrement des loyers n’est plus seulement une idée expérimentale. De nombreuses villes victimes de la spéculation immobilière et de loyers jugés comme trop élevés mettent en œuvre l’encadrement des loyers … et surtout travaillent vérifier que la loi est bien appliquée. Après Paris, Lille, Hellemmes, Lomme, Plaine commune ( Aubervilliers, La…
Doit-on craindre une crise immobilière « pire » que 2008 ?
Depuis quelques jours, après publication des derniers chiffres du marché du crédit immobilier, ils sont un certain nombre à expliquer que nous serions en train de vivre une crise immobilière plus grave que celle de 2008. Il est vrai que les chiffres du dernier trimestre 2022 publiés par Crédit Logement…
Investir dans le pricing power de vos investissements immobiliers est essentiel en période inflationniste.
Depuis quelques mois, vous êtes nombreux à craindre le pire quant au devenir de votre investissement immobilier, à craindre qu’un mauvais DPE vous empêchera de continuer à louer votre logement. Tout cela va trop loin. Il me semble urgent de prendre le temps de la réflexion et de poser tranquillement…
Vers une baisse du prix des terrains constructibles ?
Toute la spéculation immobilière se concentre dans le prix des terrains constructibles. Cela fait bientôt 25 ans que la hausse des prix de l’immobilier s’explique surtout la hausse du prix des terrains à bâtir. Aujourd’hui, entre violente hausse des coûts de construction et hausse des taux d’intérêt, le pouvoir d’achat…
Pourquoi dit-on qu’investir en SCI est redoutable pour réduire les droits de succession ?
La SCI est un outil important pour celui qui envisage la gestion de son patrimoine et la préparation de sa transmission à ses héritiers et notamment ses enfants. En théorie, la SCI devrait être considérée comme un outil de réduction des droits de succession redoutable uniquement lorsqu’elle fait l’objet d’un…
La hausse des prix de l’immobilier est toujours très dynamique au 3 trimestre 2022. Jusqu’ici, tout va bien.
Depuis quelques semaines, nous n’avons cesse de vous expliquer que la baisse des prix de l’immobilier est la seule perspective raisonnable dans le contexte de hausse des taux de crédit immobilier et d’accélération de l’obsolescence immobilière par une meilleure prise en compte de la qualité énergétique du logement. Une baisse…
Immobilier : Ne pas attendre la baisse effective des prix pour investir. C’est maintenant qu’il faut négocier !
La conjoncture actuelle est très difficile pour le marché immobilier. Entre : Des candidats acquéreurs, motivés mais aussi effrayés par le choc énergétique, empêchés d’investir à cause de taux d’intérêt trop élevés et des banques qui referment le robinet du crédit immobilier ; Des vendeurs qui sont stressés par ce…
Inflation : Comment épargner et investir en période inflationniste ? Les solutions pour valoriser votre patrimoine.
Nous vivons un changement de paradigme. Jusqu’à récemment, épargner permettait de valoriser son patrimoine sans effort. Cela explique le succès fou du fonds euros des contrats d’assurance-vie depuis le début des années 80. Les épargnants pouvaient rester passifs, épargner dans le fonds euros du contrat d’assurance-vie, pour générer un rendement…