Post Tagged with: "immobilier"

Simulateur et calcul de la plus value immobilière pour 2015.

Simulateur et calcul de la plus value immobilière pour 2015.

Après les premières annonces du plan de relance du logement du premier ministre Valls, la question du calcul de la plus-value immobilière est à nouveau d’actualité. Dorénavant le calcul de la  plus value sur les terrains à bâtir sera identique au calcul de la plus value sur les autres immeubles bâtis. Cela signifie que le propriétaire foncier ou d’un immeuble[Read More...]

Détail et analyse à chaud des mesures du plan de relance du logement

Détail et analyse à chaud des mesures du plan de relance du logement

Dans l’après midi, Manuel VALLS a officialisé les principales mesures de son plan de relance du logement. Les mesures sont principalement fiscales et devraient intégrer le projet de loi de finance pour 2015. Voici donc la liste des principales mesures du plan de relance du logement :   Réforme de l’impôt sur les plus values immobilières des terrains à bâtir.[Read More...]

Prix de l’immobilier : Quand la baisse des prix devient un objectif gouvernemental

Prix de l’immobilier : Quand la baisse des prix devient un objectif gouvernemental

Les discours se succèdent tous dans le même sens : Il faut relancer la construction de logement neuf pour en finir avec la pénurie de logement en France. Le gouvernement est désespérément à la recherche d’investisseur et de primo-accédant à la propriété immobilière pour relancer la croissance… A croire que les vieux remèdes du passé, restent la seule solution pour[Read More...]

Investissement immobilier : Une loi PINEL pour fin 2014 / 2015 ?

Investissement immobilier : Une loi PINEL pour fin 2014 / 2015 ?

Changement de nom du ministre du logement … changement de nom pour la  loi de défiscalisation dans l’immobilier ? Après la Loi DUFLOT, faut il une Loi PINEL. Les promoteurs immobilier vont ils avoir l’honneur et le plaisir d’obtenir leur énième loi de défiscalisation immobilière pour résoudre le grave problème du logement en France ? Nous devrions avoir quelques pistes[Read More...]

Immobilier locatif : Baisse et encadrement des loyers, déflation … rien ne va plus!!

Immobilier locatif : Baisse et encadrement des loyers, déflation … rien ne va plus!!

L’institut CLAMEUR vient de publier son indicateur d’évolution des loyers pour le début de l’année 2014 et la synthèse des évolutions 2013 : Les loyers augmentent moins rapidement que l’inflation. Pour 2013, les loyers augmentent de 0,60% en moyenne contre une inflation à 0,90%… Hausse du chômage, baisse générale du pouvoir d’achat conduisent mécaniquement à une récession sur le marché[Read More...]

Plus value immobilière : Quelles dépenses peuvent réduire la plus value imposable ?

Plus value immobilière : Quelles dépenses peuvent réduire la plus value imposable ?

Vous le savez une plus value immobilière est la différence entre : Un prix de cession, c’est à dire le prix de vente du bien immobilier. Ce dernier ne pose pas de difficulté particulière. Il s’agit du prix de vente inscrit dans l’acte authentique. Un prix d’acquisition, c’est à dire le prix effectivement acquitté par le cédant, tel qu’il a[Read More...]

Les critères pour réussir son investissement immobilier en 2014.

Les critères pour réussir son investissement immobilier en 2014.

Investir dans l’immobilier devient de plus en plus compliqué. La période bénie de la bulle immobilière est belle et bien terminée, finie la période ou n’importe quel investissement immobilier pouvait enregistrer une hausse de 10% à 15% sans effort. Le marché de l’immobilier est grippé, les exigences des locataires et des futurs propriétaires ont évolués, les crédits immobiliers deviennent plus[Read More...]

Plus value immobilière : Une suppression des abattements après 22 ans pour les prélèvements sociaux.

Plus value immobilière : Une suppression des abattements après 22 ans pour les prélèvements sociaux.

Vous souvenez vous qu’il y a 3 mois, le 08 Août dernier, que Bernard CAZENEUVE nous annonçait une nouvelle réforme des plus values immobilière. Cette réforme annoncée d’application quasi immédiate (au 01 septembre 2013) devait être appliquée par les notaires alors même qu’aucune loi n’avait été votée. Dans notre article « Plus value immobilière : Les notaires vont ils appliquer la[Read More...]

Taux des crédits immobiliers – Juin 2013 : Des taux toujours plus faibles ?

Taux des crédits immobiliers – Juin 2013 : Des taux toujours plus faibles ?

Voici le graphique des taux des crédits immobiliers pour le mois de Juin 2013. Ce mois ci, les taux retrouvent un plus bas historique après un léger décalage pour le mois de Mai 2013. Les taux des crédits immobiliers retrouvent leur niveau le plus faible en ce début du mois de Juin 2013. Néanmoins, la très récente hausse des taux[Read More...]

Changer son assurance de prêt en cours de crédit immobilier

Changer son assurance de prêt en cours de crédit immobilier

Dorénavant, vous le savez la concurrence s’installe dans le domaine de l’assurance emprunteur : l’assurance souscrite à l’occasion de la mise en place d’un crédit immobilier. Nous vous avions proposé plusieurs articles traitant de ce sujet important : L’assurance de prêt : Source d’économie sur votre emprunt immobilier…   Mais saviez vous qu’il était également possible de changer votre assurance de[Read More...]