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355 articles

SCPI. Le plus dur de la crise arrive !

Ça va mal finir cette affaire de valeur d’expertise des SCPI. Ce n’est pas possible autrement. Les prix des parts de SCPI ne tiennent pas compte de la crise de l’immobilier d’entreprise et notamment des bureaux. Nous sommes face à une boîte noire dans laquelle certains font ce qu’ils veulent…

Immobilier : Ces régions dynamiques dans lesquelles le manque de logement va s’aggraver.

L’immobilier est au cœur des mouvements démographiques. Pour savoir investir, il faut être capable d’anticiper les mouvements démographiques. D’un côté, la baisse de la population et son vieillissement sont deux perspectives négatives pour la demande future de logement et donc pour les prix ; Une baisse de la population qui…

Immobilier locatif : Faut-il confier la gestion locative à une agence ou gérer soi-même ?

Deux options s’offrent aux bailleurs :  assumer entièrement la gestion de ses locataires ; ou la confier à un administrateur de biens. Déléguer la gestion locative de ses biens n’est vraiment pas chose facile. Mais, si vous manquez de temps pour vous en occuper, ou que vous souhaitez alléger votre charge mentale……

Acheter un bien immobilier en SCI ou en indivision ? Comparaison des coûts

Vous envisagez d’acheter un bien immobilier à plusieurs ou tout simplement d’organiser la transmission familiale de votre patrimoine immobilier ? La question qui se pose souvent est la suivante : SCI ou indivision ? Je vous propose d’étudier aujourd’hui ces deux solutions sous l’angle des coûts associés au moment de l’acquisition, à la…

Les précautions et obligations pour réussir la vente d’un appartement en copropriété.

Vendre son lot de copropriété sans prendre de risques La vente d’un lot de copropriété implique certaines obligations complémentaires pour un vendeur par rapport à une vente classique. Même si vous êtes conseillé par des professionnels (agence immobilière et/ou notaire), vous avez, en tant que vendeur, quelques mécanismes à connaître…