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Immobilier : Ces régions dynamiques dans lesquelles le manque de logement va s’aggraver.
L’immobilier est au cœur des mouvements démographiques. Pour savoir investir, il faut être capable d’anticiper les mouvements démographiques. D’un côté, la baisse de la population et son vieillissement sont deux perspectives négatives pour la demande future de logement et donc pour les prix ; Une baisse de la population qui…
Immobilier locatif : Faut-il confier la gestion locative à une agence ou gérer soi-même ?
Deux options s’offrent aux bailleurs : assumer entièrement la gestion de ses locataires ; ou la confier à un administrateur de biens. Déléguer la gestion locative de ses biens n’est vraiment pas chose facile. Mais, si vous manquez de temps pour vous en occuper, ou que vous souhaitez alléger votre charge mentale……
Acheter un bien immobilier en SCI ou en indivision ? Comparaison des coûts
Vous envisagez d’acheter un bien immobilier à plusieurs ou tout simplement d’organiser la transmission familiale de votre patrimoine immobilier ? La question qui se pose souvent est la suivante : SCI ou indivision ? Je vous propose d’étudier aujourd’hui ces deux solutions sous l’angle des coûts associés au moment de l’acquisition, à la…
Immobilier : Quel est l’impact du DPE sur le prix de votre bien immobilier ?
C’est le sujet du moment. Un sujet anxiogène pour de nombreux propriétaires immobiliers qui craignent pour la valeur de leurs biens immobiliers. L’exigence de transition énergétique traduite dans le niveau du DPE va-t-elle faire perdre de la valeur à mon bien immobilier ? Le sujet est plus complexe, mais les…
Le terrain à bâtir est la véritable valeur de l’investissement immobilier !
Comme je vous l’explique régulièrement, investir dans un bien immobilier, c’est investir dans un stock de matières premières et de main d’œuvre. Le terrain à bâtir ne vaut rien. Il n’a aucune valeur intrinsèque tant il cristallise l’offre et la demande, sans aucune valeur refuge. Pourtant, c’est le terrain à…
Immobilier : Les 7 questions à se poser avant d’acheter.
L’édito hebdomadaire de Julien Bonnetouche. Comme nous venons de vous l’expliquer récemment, avec la baisse des taux attendue, et le redémarrage progressif du marché immobilier, vous allez être nombreux à vouloir relancer vos projets. Le blogpatrimoine a pour vocation d’aider les investisseurs, et je m’adresse ici aux néophytes en matière…
Les précautions et obligations pour réussir la vente d’un appartement en copropriété.
Vendre son lot de copropriété sans prendre de risques La vente d’un lot de copropriété implique certaines obligations complémentaires pour un vendeur par rapport à une vente classique. Même si vous êtes conseillé par des professionnels (agence immobilière et/ou notaire), vous avez, en tant que vendeur, quelques mécanismes à connaître…
Immobilier : Il n’y a plus rien à vendre ?! Les prix ne peuvent pas baisser.
Le nombre de transactions immobilières a fortement chuté en 2023. On parle d’environ 900 000 transactions contre environ 1 200 000 en 2021. Un chiffre qui reste encore satisfaisant au regard de l’historique récent, mais une chute qui fait mal aux professionnels de l’immobilier dont le chiffre d’affaires est indexé…