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Guillaume FONTENEAU

3385 Articles

Fondateur du site Leblogpatrimoine.com - Conseil en gestion de Patrimoine Indépendant -   Diplômé du master Gestion de Patrimoine de l'université de Clermont-Ferrand - 15 ans d'expérience -

Rallonger la durée de votre crédit immobilier, baisser vos mensualités et améliorer l’effet de levier.

Après avoir travaillé sur l’intérêt ou non du crédit immobilier sans assurance emprunteur pour le financement d’un investissement immobilier locatif PINEL (cf. « Immobilier Locatif : Faut-il faire un crédit ou financer cash un investissement PINEL ?« ), Pierre Marchand, notre courtier en crédit immobilier explore aujourd’hui l’intérêt de rallonger la durée…

Impôt 2021 : Déclaration fiscale et sociale des revenus des locations meublées (LMNP et LMP).

L’administration fiscale vient de publier la documentation vous permettant de réaliser la déclaration de vos revenus 2020 dans le but de l’établissement de l’impôt sur le revenu 2021. Cette déclaration 2021 des revenus de location meublée perçus en 2020 est très importante car c’est l’année de prise en compte du…

Quel meilleur TAEG pour votre crédit immobilier en avril 2021 ? Nos conseils pour négocier !

Négocier le meilleur taux pour votre crédit immobilier ne suffit plus ! Le poids du taux du crédit immobilier dans le coût total de votre crédit immobilier a tellement baissé que vous devez modifier votre approche et porter votre attention le coût global de votre crédit immobilier, à commencer par…

Don manuel : Une option pour le déclarer aux impôts au décès du donateur.

Je propose d’analyser un dispositif fiscal trop méconnu qui pourrait pourtant satisfaire de nombreux parents désireux de réaliser une donation à leurs enfants… mais qui ne voudraient pas devoir payer tout de suite les droits de succession. Comme vous le savez, au-delà de la question de la générosité naturelle des…

Bruno LEMAIRE précise un puissant le dispositif fiscal pour encourager les donations.

Ça se précise. Bruno Lemaire, au micro de France Info, confirme sa volonté de déculpabiliser fiscalement les grands-parents et les parents qui sont généreux avec leurs enfants et petits-enfants. Dans cette interview sur France Info, Bruno LEMAIRE n’a pas annoncé tel ou tel nouveau dispositif fiscal, il s’est contenté d’expliquer…

Accélération de la hausse des prix de l’immobilier en France, mais début de la baisse dans le Grand-Paris ?

L’INSEE vient de publier les chiffres des prix de l’immobilier pour le dernier trimestre 2020 et ce n’est pas vraiment une surprise tant on constate sur le terrain que le mouvement est puissant. Comme nous l’expliquais hier, Pierre, notre courtier en crédit immobilier dans cet article « Crédit immobilier : Barèmes…

Crédit immobilier : Barèmes des meilleurs taux et assurance emprunteur en Avril 2021.

Un marché immobilier très dynamique, des taux immobiliers très bas… et des délais de traitement qui s’allongent dans les banques. « Les candidats à l’investissement immobilier n’ont pas attendu la fin des confinements à répétition pour s’engager dans leurs projets immobiliers ». Voilà en deux mots l’analyse de notre courtier en crédit…

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