Guillaume FONTENEAU
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Fondateur du site Leblogpatrimoine.com - Conseil en gestion de Patrimoine Indépendant - Diplômé du master Gestion de Patrimoine de l'université de Clermont-Ferrand - 18 ans d'expérience -
Qui emprunte sur les plateformes de crowdfunding lending ? Des exclus du financement bancaire ?
Cette question est au cœur de l’industrie qu’envisage de devenir le crowdfunding : Qui a besoin d’emprunter de l’argent sur les plateformes de crowdfunding et plus particulièrement sur les plateformes de crowdlending ? Faut il croire le marketing des plateformes qui ne cessent de clamer que les emprunteurs choisissent d’emprunter…
Changer d’assurance prêt immobilier au Crédit Foncier en résiliant le contrat CNP : quels avantages ? quelles précautions ? L’équivalence de garanties liée à la Loi Hamon
Résilier l’assurance emprunteur du Crédit foncier, c’est une possibilité qui vous est offerte par la Loi Hamon depuis le 1er juillet 2014. Ainsi vous disposez de 12 mois à partir de la date de signature de votre offre de prêt pour demander la résiliation de votre couverture d’emprunt. Toujours la…
Quelle part de votre crédit immobilier devez vous assurer. L’analyse de la quotité d’assurance de prêt.
La quotité d’assurance emprunteur signifie tout simplement la part du crédit que vous souhaitez assurer sur votre prêt immobilier. Lorsque vous le seul emprunteur elle sera automatiquement de 100%. La question se posera donc à partir du moment où vous êtes deux ou plusieurs à emprunter. Dans tous les cas,…
Taux d’assurance de prêt immobilier : comment il est calculé ? Est-il négociable ?
Le taux de l’assurance emprunteur est le taux qui représente le coût annuel de l’assurance en % du capital emprunté. Le mode de calcul est différent de celui du taux d’emprunt puisqu’il sera exprimé en % du capital initialement emprunté. Pour les contrats groupes de banque donc le tarif d’assurance…
Meilleurs Taux de crédit immobilier actuels – Avril 2016 : Les taux au plus bas pour renégocier ou emprunter.
Que dire de plus : Les taux les crédits immobiliers affichent encore des niveaux incroyablement faibles en ce début du mois d’Avril 2016. La crainte d’une remontée des taux d’intérêt n’est plus d’actualité, contrairement à ce qu’il était attendu l’année dernière à la même date, les taux des crédits immobiliers ne…
Pourquoi collecte en assurance vie et marché immobilier dynamique sont ils liés ?
Drôle de titre n’est ce pas ? Comment lier la bonne collecte sur les contrats d’assurance vie avec la bonne santé du marché de l’immobilier ? En fait, pour être très honnête avec vous, c’est une intuition très ancienne dont je viens de lire la confirmation dans un rapport récent…
Investir en Loi PINEL avec un crédit IN FINE : Un investissement immobilier aux perspectives intéressantes ?
Là, en lisant le titre de l’article, vous vous dites : Il est devenu totalement fou ! Comment peut il « balancer » de telles analyses comparables aux schémas les plus fous des années 2000. Rien de tout cela. Je crois que l’ennemi du conseil, c’est le dogme et les idées reçues….
Pourquoi la location meublée en direct, sans bail commercial est l’avenir de l’investissement immobilier locatif
Depuis quelques mois, lorsque nous évoquons ensemble l’opportunité de réaliser un investissement immobilier, le discours est constant : L’investissement immobilier ne doit plus être réalisé dans l’objectif de réaliser une plus value. L’investisseur doit concentrer sa recherche sur un bien immobilier adapté à un marché en pleine restructuration. Dans ce…
Crédit IN FINE + Assurance vie Euro-croissance / UC ETF = Effet de levier optimal pour le financement d’un investissement immobilier ?
Lors de la recherche du financement de votre investissement immobilier, vous avez traditionnellement deux alternatives : Le crédit amortissable et le crédit IN FINE. Depuis quelques années, nous avions abandonné l’idée du financement IN FINE compte tenu d’un surcoût systématique et d’un moindre intérêt patrimonial. Aujourd’hui l’émergence des nouveaux contrats d’assurance…