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Guillaume FONTENEAU

4212 Articles

Fondateur du site Leblogpatrimoine.com - Conseil en gestion de Patrimoine Indépendant -   Diplômé du master Gestion de Patrimoine de l'université de Clermont-Ferrand - 18 ans d'expérience -

Le crowdfunding immobilier locatif est il vraiment légal ?

Vous avez très certainement vu la campagne de publicité d’une plateforme de crowdfunding qui propose de racheter le palais de l’Elysée. Magnifique coup de pub dont l’objectif est de mettre en avant le concept du crowdfunding immobilier locatif. Attention, il ne faut pas confondre le crowdfunding immobilier qui finance l’activité…

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Bilan patrimonial. Jérémy hésite entre un crédit in fine ou amortissable pour son investissement immobilier

Le Jeudi, c’est bilan patrimonial. J’ai reçu, il y a quelques jours, un situation patrimoniale que nous allons analyser ensemble. Nous allons réaliser ensemble l’analyse de la situation patrimoniale de Jérémy, 36 ans, marié, deux enfants, nous demande nos préconisations pour  : –  Placer des revenus réguliers de façon sensée, pour…

Apport à holding avant cession de l’entreprise : Pas de réinvestissement en LMNP ou LMP

Lorsque l’on évoque la question de la cession de l’entreprise et des techniques ou solutions pour contourner le paiement de l’impôt sur la plus value, la stratégie qui consiste en l’apport des titres de la société d’exploitation à un holding avant la vente par le holding de l’entreprise d’exploitation est courante….

AirBNB, Location saisonnière : Faut il une autorisation pour mettre sa maison ou appartement en location meublée ?

C’est à la mode, c’est la révolution de l’économie du partage et collaborative : Vos actifs (bien immobilier, matériels divers et variés, voiture, …) peuvent devenir une source de revenus lorsque vous n’en avez plus l’utilité. L’économie collaborative, c’est l’économie de l’usage plus que de la propriété. La priorité n’est…

Les CGPI pourront continuer à percevoir des commissions sur les contrats d’assurance vie.

L’ex Chambre des Indépendants du Patrimoine qui s’est empressée d’abandonner le « i » d’indépendance l’an dernier lorsque les rumeurs évoquaient l’impossible perception de commissions lorsque le conseil en gestion de patrimoine était réalisé de manière non indépendante (c’est à dire lorsque le conseiller est rémunéré par retro-commissions) est aujourd’hui devenue la…

Différer ou fractionner le paiement des droits de succession : Une opération moins efficace depuis le 01/01/2015

Paiement fractionné jusqu’au 31/12/2014 : Un système très avantageux pour le contribuable Le paiement fractionné des droits de succession est, lorsqu’il est autorisé par l’administration, la possibilité pour le bénéficiaire d’une donation ou d’une succession de payer les droits en plusieurs fois. Le paiement différé comme le paiement fractionné n’est pas…