Si les taux d’intérêt restent durablement élevés, les prix de l’immobilier, des SCPI et d’une partie des actions devront baisser, et parfois de manière très forte.
Ce n’est pas une prévision catastrophiste. C’est une mécanique de valorisation.
Pendant quinze ans, la baisse des taux a mécaniquement soutenu la hausse des prix des actifs. Un appartement, une SCPI ou une action pouvait être payé de plus en plus cher parce que le rendement exigé par l’investisseur diminuait.
Depuis 2022, cette mécanique s’est inversée.
Les taux ont fortement remont...

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