barème des taux de crédit, effet de levier, optimisation
Hier, comme nous vous l’expliquions dans cet article « Bientôt le retour de l’encadrement des crédits immobiliers ? Il pourrait devenir plus compliqué d’emprunter », le HCSF (Haut Conseil à la Stabilité Financière) s’est réuni afin de prendre des mesures pour réduire l’euphorie du crédit immobilier à laquelle nous assistons depuis quelques…
L’année 2020 pourrait être une année délicate pour le crédit immobilier après une année 2019 exceptionnelle. En ce mois de Janvier 2020, les taux de crédit immobilier devrait rester très bas, même s’ils devraient légèrement augmenter. Néanmoins, il pourrait être plus délicat de profiter des taux bas pour ceux dont…
2019, aura été une année euphorique pour l’investissement immobilier locatif ! Une année comparable aux années excessives qu’étaient les années 2004/2006, années pendant lesquelles nous avions collectivement la certitude que les prix de l’immobilier ne pouvaient qu’augmenter et surtout que la fortune était assurée à n’importe qui investissait dans l’immobilier….
Depuis la fin du mois de décembre, le gouverneur de la Banque de France a exigé, par deux fois, que les banques modifient rapidement les critères d’accord de crédit immobilier ! Plus qu’une recommandation d’une autorité administrative, le gouverneur de la banque de France menace les banques réfractaires de sanctions…
Les taux de crédit immobilier sont toujours excessivement faibles en ce début d’année 2020, même s’ils sont en légère hausse. La Banque de France fait pression sur les banques pour qu’elles augmentent les taux ! Pour le gouverneur de la Banque de France, les banques doivent trouver le moyen d’augmenter…
Les consignes du Haut Conseil de Stabilité Financière (HCSF) sont claires : Les banques ne peuvent plus accorder un crédit immobilier à un emprunteur dont le taux d’endettement serait supérieur à 33%, sauf cas exceptionnel pour le financement de la résidence principale du candidat à l’achat immobilier dès lors que…
A la fin de l’année 2019, le Haut Conseil de Stabilité Financière (HCSF) a émis une recommandation forte à l’encontre des banques afin de les encourager à réduire l’octroi des crédits immobiliers. Selon la recommandation du HCSF que nous détaillons dans cet article « Crédit immobilier : C’est confirmé ! Il…
L’observatoire Crédit logement vient de mettre en ligne les chiffres du crédit immobilier pour le mois de Janvier 2020. Les chiffres sont très intéressants tant ils confirment le virage rapide pris par le marché du crédit immobilier : Les banques ont bien intégré les recommandations du HCSF et ont d’ores…
