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Crédit

441 articles

barème des taux de crédit, effet de levier, optimisation

Lorsqu’il s’agit de réaliser un investissement immobilier locatif ou simplement de l’acquisition de sa résidence principale, la question du financement est fondamentale.

Nous consacrons une partie importante de nos articles dans la question de l’optimisation du crédit immobilier :

Vous trouverez dans les articles ci dessous, toutes les réponses à vos questions pour réussir votre financement immobilier;

Meilleurs taux de crédit immobilier – Août 2021 : De petites baisses de taux pour relancer le marché ?

Depuis quelques mois, nous ne cessons de vous alerter contre le durcissement des conditions d’octroi des crédits immobiliers. En effet, sous l’impulsion des nouvelles normes imposées par le haut conseil de stabilité financière, les banques se sont engagées dans un assainissement du financement immobilier. En ce qui concerne le marché…

Assurance de prêt immobilier après une dépression ou un burn-out : quid de l’ITT et de la surprime ?

Un article rédigé par Geoffroy ROQUES, courtier en assurance emprunteur, spécialisé dans la gestion des risques aggravés de santé et autres situations complexes liées à l’importance des capitaux à assurer ou l’âge de l’emprunteur S’assurer après une dépression ou un burn-out dans l’objectif d’obtenir son prêt immobilier reste une chose…

Immobilier : Le crédit In Fine pour booster l’effet de levier sans alourdir votre taux d’endettement !

Investir dans l’immobilier locatif suppose de pouvoir se financer à crédit. Malheureusement, avec les nouvelles normes imposées par le HCSF, le taux d’endettement maximum de 35% est très rapidement atteint. Ces nouvelles normes qui s’imposent aux banques limitent drastiquement les capacités d’investissement dans l’immobilier locatif d’autant plus que le calcul…

Refus de crédit immobilier et taux d’endettement excessif. Quelles solutions ?

Avec le récent durcissement des conditions d’octroi des crédits immobiliers par le HCSF, nous sommes de plus en plus confrontés à des refus de crédit immobilier pour cause de dépassement du taux d’endettement maximum de 35%. Pourtant; loin d’une être fatalité, il existe des stratégies pour obtenir malgré tout un…

Allonger la durée de votre crédit immobilier, baisser vos mensualités et améliorer l’effet de levier.

Après avoir travaillé sur l’intérêt ou non du crédit immobilier sans assurance emprunteur pour le financement d’un investissement immobilier locatif PINEL (cf. « Immobilier Locatif : Faut-il faire un crédit ou financer cash un investissement PINEL ?« ), Pierre Marchand, notre courtier en crédit immobilier explore aujourd’hui l’intérêt d’allonger la durée initiale…

Meilleurs taux de crédit immobilier – Juillet 2021 : Les banques sélectionnent leurs clients et montent les taux.

En ce début du mois de Juillet 2021, les taux de crédit immobilier devraient continuer de progresser dans un marché immobilier euphorique. L’activité immobilière est puissante et les banques devraient sans difficulté réussir les objectifs commerciaux fixés au début de l’année. Comme pour n’importe quel commerçant lorsque la demande est…

Dépassement de taux d’usure et refus de crédit immobilier : Quelles solutions ?

Se faire refuser un prêt immobilier à cause d’un dépassement du taux d’usure est une tendance qui se dessine de plus en plus fréquemment ces derniers temps et qui pourrait s’aggraver dans les prochains mois à cause d’une possible remontée des taux d’intérêt des crédits immobiliers (cf »Quel meilleur TAEG pour…

Crédit immobilier : La fin du taux d’endettement différentiel va peser sur le marché immobilier locatif.

Nous venons d’en avoir la confirmation, les recommandations du HCSF vont s’imposer aux acteurs du crédit immobilier et elles seront traduites dans une norme juridiquement contraignante dès septembre 2021. Cela pourrait profondément remettre en cause le financement de l’immobilier locatif et donc le dynamisme et l’évolution positive des prix de…

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