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450 articles

Crédit immobilier : l’assurance emprunteur sans questionnaire de santé est-elle vraiment plus chère ?

Un article rédigé par Geoffroy ROQUES, courtier en assurance emprunteur (roques@phenix-courtage.fr ou au 04 67 64 00 17), spécialisé dans l’optimisation des dossiers spécifiques (taux d’usure, risque aggravé,…) Depuis le 1er juin 2022 la Loi Lemoine supprime le questionnaire de santé lors de la souscription d’une assurance emprunteur. Même si…

Plf2023 / Plus-value immobilière : La suppression de l’abattement pour durée de détention dans les zones tendues ?

Bizarre. Un drôle d’amendement a été adopté par la commission des finances dans le cadre du Plf2023. Il s’agit, me semble t’il d’un amendement politique qui n’a aucune vocation à être voté tant il paraît contre-productif. Cet amendement vise tout simplement à supprimer l’abattement pour durée de détention pour le…

PLF2023 : La fin du taux réduit d’IS à 15% pour les SCI IS, SAS et holding dites à « prépondérance immobilière » ?

Nous sommes en pleine période de discussion autour du PLF 2023. Un amendement important pour les investisseurs immobiliers vient d’être adopté en commission des finances. Cet amendement N° I-CF1458 vise à supprimer le bénéfice du taux d’IS réduit pour les sociétés à prépondérance immobilière. En effet, aujourd’hui, le taux normal…

[EDITO] Pourquoi une taxation excessive du capital détruit le potentiel de croissance économique ?

Un édito écrit par Julien Bonnetouche, notre lecteur passionné de la matière patrimoniale – Le rôle du capital dans la croissance de l’entreprise et donc de l’économie. En France , il est de bon ton de critiquer l’Amérique, ses excès et surtout son modèle capitaliste, en l’opposant au notre, plus…

Immobilier locatif : Profiter du régime fiscal du déficit foncier améliorer le DPE de votre logement.

L’obsolescence immobilière est LE phénomène qui bouleverse le marché immobilier depuis quelques années. La crise du DPE qui pourrait être le symbole de cette obsolescence est en réalité le fruit d’un très long mouvement vers un actif immobilier moins consommateur d’énergie. Nous l’oublions souvent mais tout cela prend racine dans…

Crédit immobilier : Un taux moyen à 1.72% en septembre et une production de crédit en hausse.

Ce qui se passe est dingue. La banque de France vient de publier les chiffres du crédit immobilier pour le mois d’août 2022 avec les premières estimations pour le mois de septembre. Contrairement à toutes les attentes et notamment au discours catastrophique colporté par les courtiers en crédit immobilier, non…

Taux des crédits immobilier … Au plus bas, ils pourraient progresser de 0.50% en 2010

 Alors que nous vous avons conseillé de vous endetter au plus vite afin de profiter des taux de crédits extrêmement bas, voilà que les experts commencent à anticiper une hausse des taux d’intérêt.Actuellement, le taux d’emprunt moyen est d’environ 3.80% alors que certain expert estime que ces taux pourraient bien…