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Loi DE NORMANDIE

28 articles

Investir dans l’immobilier en 2019 : Synthèse des risques et opportunités du marché immobilier.

L’investissement immobilier, qu’il soit locatif ou au titre de l’achat d’une résidence principale ou secondaire est au cœur de la vie de chacun. Les français profitent de l’aubaine des taux excessivement faibles (cf »barème actuel des meilleurs taux de crédit immobilier) pour s’endetter et investir massivement dans l’immobilier. Ainsi, comme nous…

Loi DENORMANDIE : Les travaux de décoration ne sont pas éligibles pour l’obtention de la réduction d’impôt

La loi DE NORMANDIE est la nouvelle loi de défiscalisation d’encouragement à l’investissement immobilier locatif applicable depuis le 01 Janvier 2019. L’administration fiscale publie progressivement ces commentaires sur lesquels l’investisseur devra se baser pour construire son projet de rénovation. A ce titre, et dans le prolongement de l’article « Loi DENORMANDIE…

Immobilier locatif : L’encadrement des loyers est il un problème ?

L’encadrement des loyers est un sujet de préoccupation majeur d’un grand nombre d’investisseurs locatifs qui craignent de ne plus pouvoir fixer librement le montant de leur loyer. Notez que l’encadrement des loyers concerne aussi bien les locations vides que les locations meublées. En réalité, il existe deux types d’encadrement des…

L’immobilier locatif n’est pas toujours rentable mais existe t’il de meilleurs investissements ?

Lorsque l’on analyse froidement le rendement de l’immobilier locatif, il est apparaît naturel d’envisager de s’en défaire, de vendre ces biens immobiliers dont la valeur s’est envolée depuis 30 ans. L’analyse financière froide, indépendante, mathématique ne laisse aucun doute. Il n’y a plus beaucoup intérêt à détenir de l’immobilier locatif…

Loi DENORMANDIE : Les travaux de rénovation éligibles à la réduction d’impôt sont détaillés par décret

Les décrets d’application de la loi DENORMANDIE viennent de sortir. Ces derniers présentent de manière exhaustive la nature des travaux qui devront être réalisés pour bénéficier de la réduction d’impôt de la loi DENORMANDIE. Le premier décret n° 2019-232 du 26 mars 2019 est relatif aux conditions d’application de la…

L’immobilier locatif avec la loi DENORMANDIE, c’est croire au renouveau des villes moyennes !

Ce matin, en direct, sur BFM BUSINESS, je suis revenu sur l’intérêt patrimonial de l’investissement immobilier sous le dispositif fiscal DENORMANDIE. Comme j’essaie de vous expliquer ici depuis quelques mois, le dispositif DENORMANDIE est bien plus qu’un investissement immobilier locatif ! Investir dans la loi DENORMANDIE, c’est adhérer à cette…

Cumuler la loi DENORMANDIE et les déficits fonciers pour optimiser votre investissement immobilier.

Le loi DENORMANDIE est la nouvelle loi de défiscalisation immobilière que nous vous avons déjà présentée à de nombreuses reprises. Il s’agit d’un dispositif fiscal qui permettra à l’investisseur immobilier de bénéficier d’une réduction d’impôt pouvant atteindre 21% du prix de revient de l’immeuble locatif rénové situé dans une ville…

Quelle stratégie d’investissement immobilier pour 2019 ? Vers le renouveau des villes moyennes ?

Après vous avoir proposé notre vision stratégique globale dans cet article « Stratégie d’investissement 2019 : L’année de tous les possibles sur fond de remise en cause de la mondialisation financière », je vous propose de poursuivre la réflexion autour de la stratégie 2019 dédié à l’investissement immobilier. Il s’agit bien évidemment d’une…

Loi DENORMANDIE : Détails des travaux obligatoires pour obtenir la réduction d’impôt ?

Alors que la loi DENORMANDIE est théoriquement applicable depuis le 01 Janvier 2019, nous commençons tout juste prendre connaissance des premiers détails qui devraient prochainement être confirmés par décret. Pour mémoire, la loi DENORMANDIE est la nouvelle loi de défiscalisation dans l’immobilier locatif. Ce nouveau dispositif fiscal DENORMANDIE est un…