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Investissement immobilier et réduction d’impôt sur le revenu
La loi DUFLOT est un régime fiscal permettant aux investisseurs immobilier de bénéficier d’une réduction d’impôt de 18%. Ce régime de défiscalisation immobilière est la succession de la loi SCELLIER.
A chaque avantage fiscal son obligation, le bénéfice de la réduction d’impôt DUFLOT est réservé à certains investissements. Il s’agit d’une réduction d’impôt qui bénéficie :
aux contribuables domiciliés en France qui acquièrent ou font construire des logements neufs ou assimilés du 1er janvier 2013 au 31 décembre 2016 et qui s’engagent à les donner en location nue à usage d’habitation principale du locataire, pour une durée minimale de neuf ans, à une personne autre qu’un membre de leur foyer fiscal ou qu’un de leurs ascendants ou descendants.
Plusieurs critères doivent donc être respectés pour pouvoir prétendre à la réduction d’impôt :
Vous trouverez ci après l’ensemble des articles que nous avons écrit sur la thématique de l’investissement immobilier DUFLOT et notamment notre Simulateur loi DUFLOT.
Bonne lecture.
La relance de la construction de logements neufs passera t’elle pas une modification de la loi DUFLOT ? C’est du moins le sens du lobbying de la fédération des promoteurs immobiliers depuis quelques mois. Il semble que le gouvernement soit sensible à cette affirmation qu’il manque 800 000 logements et…
La question du prix de revente de l’immobilier d’investissement est souvent au cœur de la réflexion du candidat à l’investissement immobilier, qu’il soit investissement en location meublée (LMNP dans une résidence service, une maison de retraite, un EHPAD …) ou qu’il soit investissement en location nue type investissement « Loi DUFLOT »….
Comme vous le savez Manuel Valls a annoncé la semaine dernière une amélioration de la Loi DUFLOT permettant de réduire l’impôt sur le revenu des contribuables qui investissent dans un immeuble neuf et le mettent en location selon certains critères sociaux (notamment un plafonnement du loyer en fonction de la…
Changement de nom du ministre du logement … changement de nom pour la loi de défiscalisation dans l’immobilier ? Après la Loi DUFLOT, faut il une Loi PINEL. Les promoteurs immobilier vont ils avoir l’honneur et le plaisir d’obtenir leur énième loi de défiscalisation immobilière pour résoudre le grave problème…
L’investissement immobilier dans le cadre de la loi DUFLOT, vous connaissez par coeur (et pour ceux qui ne maîtrisent pas encore, la lecture de cet article permettra de vous remettre les idées en place : Simulateur Loi DUFLOT : Calculer votre réduction d’impôt.). De manière simpliste, il s’agit de proposer…
L’institut CLAMEUR vient de publier son indicateur d’évolution des loyers pour le début de l’année 2014 et la synthèse des évolutions 2013 : Les loyers augmentent moins rapidement que l’inflation. Pour 2013, les loyers augmentent de 0,60% en moyenne contre une inflation à 0,90%… Hausse du chômage, baisse générale du…
L’investissement immobilier dans le cadre de la loi DUFLOT donne de nombreux avantages, notamment fiscaux. L’investisseur pourra bénéficier d’une réduction d’impôt à hauteur de 18% de son investissement (prix de revient), équitablement réparti pendant 9 ans. Pour un investissement de 100 000€, l’investisseur profitera d’une réduction d’impôt de 18 000€…
75% des Français ne veulent pas investir dans l’immobilier… Voilà le vrai changement depuis 1 an. Le même sondage réalisé un an auparavant indiquait que 64% des français avait justement un projet immobilier. Le marché de l’immobilier étant principalement un marché d’offre et de demande de logement, ce sondage pourrait…
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