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Loi PINEL

187 articles

Défiscalisation pour l’investissement dans l’immobilier locatif.

Dans le prolongement de notre article intitulé "La location meublée, SCI à l’impôt sociétés (IS), déficit foncier : Quelles solutions pour réduire l’imposition des revenus fonciers ?", je vous propose aujourd'hui un comparateur des différents régimes fiscaux applicables à l'investissement immobilier.
Bien évidemment, les plus avertis d'entre vous noterez qu'il est impossible de faire de telles comparaisons car les biens immobiliers concernés ne possèdent pas les mêmes caractéristiques intrinsèques, mais nous le faisons tout de même. Le comparat...

Comparateur d’investissement immobilier : Pinel, Location meublée ou déficit foncier

Dans le prolongement de notre article intitulé « La location meublée, SCI à l’impôt sociétés (IS), déficit foncier : Quelles solutions pour réduire l’imposition des revenus fonciers ? », je vous propose aujourd’hui un comparateur des différents régimes fiscaux applicables à l’investissement immobilier. Bien évidemment, les plus avertis d’entre vous noterez qu’il…

Macron déterminé à faire baisser les prix de l’immobilier et concentrer la loi PINEL dans les zones tendues !

A l’occasion de la conférence nationale des territoires, le président Emmanuel MACRON a confirmé la nécessité de revoir en profondeur la politique du logement et notamment les dispositifs fiscaux tels que la loi PINEL.   « Les politiques qui consistent à inciter la construction de logements partout sur le territoire avec…

La cour des comptes critique la politique du logement et les dispositifs fiscaux (PINEL, TVA réduit, APL…)

La cour des comptes vient de remettre son rapport sur « la situation et les perspectives des finances publiques ». Concentrons nous sur l’analyse de la cour des comptes concernant politique du logement. Le propos est vif et tranché. La politique du logement c’est plus de 34 milliards d’euros chaque année répartis…

Comment placer ou investir en 2017 ? – Le risque d’investir par défaut et non par conviction !

Dans le prolongement de notre stratégie globale de placement et d’investissement 2017 publié dans les premiers jours du mois de Janvier sous le titre « Quelle stratégie d’investissement et de placement pour 2017 ? », analysons ensemble la mise à jour au regard des événements du premier semestre de l’année. En un…

Synthèse du programme « gestion de patrimoine » pour le président MACRON

Maintenant que Monsieur Emmanuel MACRON est définitivement élu comme Président de la République, le temps est peut être venu d’abandonner la subjectivité et la violence d’une campagne électorale sans merci pour retrouver un peu d’analyse et d’objectivité. Il n’y a pas à dire, les cinq prochaines années de réformes s’annoncent…

FILLON : Ces mesures fiscales qui ont disparu du programme.

Pendant les primaires de la droite, nous avions longuement travaillé sur le programme fiscal du candidat de la droite annoncé comme le vainqueur certain à l’élection présidentielle. Au travers ces articles, « Détails du programme de François FILLON concernant la fiscalité, l’immobilier et le patrimoine » et « Analyse de la réforme fiscale…

Quel rendement locatif minimum pour autofinancer votre investissement immobilier ?

C’est le rêve de tout investisseur immobilier : Trouver le bien immobilier locatif dont les revenus de l’exploitation permettront d’assurer le paiement des mensualités de crédit immobilier.  Est ce possible ? Quelles sont les conditions pour que le loyer versé par le locataire couvre l’ensemble des charges de propriété et…

2017, C’est le moment d’investir dans l’immobilier selon la Banque de France.

Une récente publication de la Banque de France exprime l’opportunité actuelle d’investir dans l’immobilier. La persistance de prix de l’immobilier manifestement très élevés ne doit elle pas nous amener à modifier notre grille d’analyse ? Somme nous réellement dans une bulle immobilière comme nous vous le laissions entendre dans cet…

Simulateur : Analysons la loi FILLON pour l’investissement immobilier neuf qui pourrait remplacer la loi PINEL.

Comme vous le savez très certainement et dans le prolongement de notre article « Suppression de la loi PINEL, prélèvement à la source, plus value immobilière.. Ces risques pour l’immobilier en 2017 ! », je vous propose aujourd’hui d’analyser une proposition importante du projet défiscalisation immobilière de M François FILLON. En effet,…