Investissement immobilier
Investissement immobilier de rapport, lmnp, lmp, loi PINEL, déficit foncier
SCPI en assurance-vie. Blocage des rachats et arbitrages face à la crise de liquidité !
Nous assistons en direct à la première applicable de la loi SAPIN 2 dans l’assurance-vie. Catastrophe. Nous en avons maintenant la preuve : La liquidité des SCPI dans l’assurance-vie n’était qu’un leurre. Certains risquent d’avoir la mauvaise surprise de ne plus pouvoir vendre les SCPI et SCI logées dans un…
Comprendre le régime fiscal de la location meublée avec une simulation d’investissement
Tous les vendredis à 12h ou à tout moment en replay, c’est visio-patrimoniale sur leblogpatrimoine. Pendant une heure, je vous présente ma vision, ma stratégie et mes conseils pour mieux gérer votre patrimoine. Des conseils concrets et sans langue de bois et un conseil en gestion de patrimoine VRAIMENT indépendant….
Les précautions et obligations pour réussir la vente d’un appartement en copropriété.
Vendre son lot de copropriété sans prendre de risques La vente d’un lot de copropriété implique certaines obligations complémentaires pour un vendeur par rapport à une vente classique. Même si vous êtes conseillé par des professionnels (agence immobilière et/ou notaire), vous avez, en tant que vendeur, quelques mécanismes à connaître…
Et si, les SCPI traversaient la crise en limitant la catastrophe, mais ne nous réjouissons pas trop vite.
Cela fait des années que nous vous mettons en garde contre l’investissement dans l’investissement en SCPI et plus particulièrement dans les SCPI de bureaux, mais aussi les centres commerciaux et même la santé du fait d’un double choc prévisible. C’est avec cette analyse fondamentale que nous vous expliquons depuis des…
Loyers impayés : La caution du garant, une garantie utile, mais pas toujours efficace.
Avoir conscience des possibilités de contestation du garant pour faire annuler son engagement Le réflexe habituel de beaucoup de bailleurs pour sécuriser le paiement du loyer par leur locataire est de demander un garant. Dans le prolongement de cette visio-patrimoniale passionnante, « Impayés de loyer : Guide de survie du bailleur…
Immobilier : Il n’y a plus rien à vendre ?! Les prix ne peuvent pas baisser.
Le nombre de transactions immobilières a fortement chuté en 2023. On parle d’environ 900 000 transactions contre environ 1 200 000 en 2021. Un chiffre qui reste encore satisfaisant au regard de l’historique récent, mais une chute qui fait mal aux professionnels de l’immobilier dont le chiffre d’affaires est indexé…
Location meublée et cotisations de sécurité sociale. État des lieux et stratégie.
Tous les vendredis à 12h ou à tout moment en replay, c’est visio-patrimoniale sur leblogpatrimoine. Pendant une heure, je vous présente ma vision, ma stratégie et mes conseils pour mieux gérer votre patrimoine. Des conseils concrets et sans langue de bois et un conseil en gestion de patrimoine VRAIMENT indépendant….
Comment la loi ZAN modifie structurellement votre stratégie d’investissement immobilier !
La loi ZAN, c’est une loi structurelle qui doit modifier en profondeur votre manière d’appréhender l’investissement immobilier. La loi ZAN, c’est la loi Zéro Artificialisation Nette. Cela signifie tout simplement qu’à terme, il ne sera plus possible d’agrandir les villes et les agglomérations en consommant des espaces naturels et des…