Investissement immobilier de rapport, lmnp, lmp, loi PINEL, déficit foncier
Le prix des terrains constructibles est une information majeure pour les investisseurs immobiliers. Ainsi, comme nous vous l’expliquons dans notre livre « Investir dans l’immobilier », les terrains constructibles cristallisent la tension du marché immobilier et notamment le niveau de la demande et ses capacités financières. Dans le prix de l’immobilier, le…
Les prix de l’immobilier continuent leur inexorable hausse en 2018 … et comme nous vous l’expliquons depuis 3 ans maintenant, cette hausse devrait se poursuivre tant que les taux de crédit immobilier resteront faibles (Cf « barème des meilleurs taux de crédit pour décembre 2018 »), et notamment inférieur à leur niveau…
La semaine dernière le ministre du logement a annoncé l’élargissement de la loi PINEL aux investissements locatifs dans l’ancien avec travaux. Ce nouveau dispositif fiscal est le prolongement naturel de loi PINEL pour l’investissement locatif dans l’immobilier neuf, à la différence qu’il sera applicable dans les 222 villes moyennes ciblées…
Depuis quelques mois, nous suivons avec attention ce nouveau chantier qui vise à affiner l’éligibilité des villes au dispositif PINEL. Aujourd’hui, la France est organisée en 4 zones selon le degré de tension du marché immobilier : Zone A bis : comprend Paris et 76 communes Yvelines, des Hauts de-Seine, de…
La loi PINEL offre une réduction d’impôt sur le revenu pour les contribuables qui investissent dans l’immobilier locatif neuf. En contrepartie d’un engagement de location de 12 ans, les investisseurs immobiliers en PINEL peuvent bénéficier d’une réduction d’impôt dont le montant, réparti sur 12 ans, peut atteindre 21% du prix…
Hier, dans un très bref article, nous vous avons présenté les grandes lignes de la nouvelle réduction d’impôt De Normandie dont pourront bénéficier les investisseurs en immobilier locatif. Il s’agit, ni plus, ni moins, d’élargir les dispositions de la loi PINEL à l’investissement dans l’ancien avec travaux. Dans un contexte…
La loi PINEL pourrait perdre, dès 2019, l’avantage majeur que représentait l’autorisation pour le propriétaire bailleur de bénéficier de la réduction d’impôt PINEL tout en louant son immeuble à ses enfants ou ses parents. Dans le cadre du projet de loi de finances pour 2019, la commission des finances a…
Le conseil supérieur du notariat vient de dévoiler une étude passionnante sur les conséquences de la performance énergétique des bâtiments sur le prix de l’immobilier. Depuis 2009, c’est une conviction forte que nous partageons régulièrement avec vous ! L’accélération de l’obsolescence immobilière, et notamment de l’obsolescence énergétique, bouleverse profondément le…
