Investissement immobilier
Investissement immobilier de rapport, lmnp, lmp, loi PINEL, déficit foncier
Cette grande réforme de l’immobilier qui se prépare pour 2024 !
Petit à petit, les choses avancent. Le ministre du Logement Patrice VERGRIETE apparaît adopter une démarche constructive et à la hauteur des enjeux. Au lieu de chercher à panser cette profonde crise du logement avec des solutions fiscales qui ont démontré leur vacuité par le passé, le ministre VERGRIETE semble…
Bailleurs copropriétaires : comment choisir son syndic de copropriété ?
Le syndic a, souvent à tort, une réputation de diable dans le domaine de l’administration de biens. Les bons payent pour les mauvais, comme pour beaucoup de choses. Si vous êtes copropriétaire, vous êtes obligés d’avoir un syndic, professionnel ou bénévole d’ailleurs. Alors, autant choisir le bon, mais ce n’est…
Quel rendement pour un investissement immobilier locatif Loc’avantage optimisé aux déficits fonciers ?
Et si on ressortait les calculatrices pour calculer et comprendre l’impact de la hausse des taux sur le rendement de l’investissement immobilier locatif. C’est ce que je vous propose aujourd’hui. Nous allons étudier dans le détail une simulation d’investissement immobilier locatif. Je vais me concentrer sur un dispositif fiscal qui…
Immobilier. Ces 2 graphiques qui confirment que le marché pourrait rapidement repartir.
Et si le marché immobilier repartait plus rapidement que prévu ? C’est mon intuition. L’année 2024 pourrait être une année pleine de surprise. Le redémarrage d’un marché immobilier assainit. J’ai conscience de vous proposer une intuition qui ne correspond pas au courant dominant des analystes. Pourtant, lorsque j’analyse les chiffres,…
Non, les prix de l’immobilier ne baisseront pas. Ils pourraient même repartir à la hausse.
Plus le temps passe, plus cette baisse tant attendue des prix de l’immobilier se fait attendre. Pas de krach à l’horizon. Dans le pire des cas, un léger ajustement à la baisse après 5 ans de hausse spectaculaire des prix. Les nombreux candidats à l’investissement immobilier qui attendaient cette baisse…
Le pouvoir d’achat immobilier baisse, mais ne rompt pas.
Entre la hausse des prix de l’immobilier entre 2016 et 2022, puis la violente hausse des taux de crédit immobilier, le pouvoir d’achat immobilier des Français s’est considérablement dégradé depuis les points hauts 2017/2019. Aujourd’hui, l’horizon se dégage. Le pouvoir d’achat immobilier pourrait avoir atteint un point bas. Le meilleur…
SCPI : La valeur des revenus distribués par les SCPI va baisser.
Depuis quelques semaines, certains expliquent que la baisse structurelle du prix de l’immobilier d’entreprise et notamment des bureaux n’est pas bien grave tant que les revenus se maintiennent. Selon ces derniers, les épargnants qui auraient investi en SCPI n’auraient que faire de la valeur de leur patrimoine tant que les…