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Investissement immobilier

1 078 articles

Investissement immobilier de rapport, lmnp, lmp, loi PINEL, déficit foncier

Comment investir dans l’immobilier locatif PINEL avec 500€ d’épargne par mois ?

Nous poursuivons notre série d’article consacrée aux différentes stratégies qui s’offrent aux épargnants / investisseurs qui cherchent à se constituer un patrimoine avec un effort mensuel de 500€ / mois. Après avoir analysé les solutions financières avec une épargne régulière sur le fonds euros ou sur les marchés financiers (cf »Comment…

En 2018, la FNAIM anticipe une légère hausse des prix dans un marché immobilier dynamique

Le début de l’année, c’est la période traditionnelle des analyses prospectives et autres prédictions  sur la situation du marché immobilier pour l’année qui débute. 2018 ne fait pas exception et la FNAIM vient de publier son analyse prospective pour 2018 dans laquelle elle anticipe un marché immobilier toujours dynamique et…

La location meublée, un régime fiscal très favorable par rapport à la location vide ! Simulateur

A l’occasion de notre dernier article dédié aux solutions pour défiscaliser vos revenus immobiliers « Quelles stratégies pour défiscaliser vos revenus immobiliers locatifs ? », nous vous avons brièvement expliqué que la fiscalité de la location meublée était nettement plus favorable que la fiscalité de la location vide. Je vous propose d’approfondir la…

Baisse de la population à PARIS, Périurbanisation, Mouvement migratoire vers le Sud et l’Ouest de la France !

L’INSEE vient de publier les chiffres des mouvements démographiques à l’issue du recensement 2015. Les chiffres sont passionnants et doivent être analysés comme des déterminants de long terme fondamentaux pour l’investisseur immobilier. En effet, investir dans l’immobilier d’habitation, c’est devenir propriétaire d’un bien immobilier dont la vocation est de loger…

2018, Vers une hausse des prix de l’immobilier à cause des taux de crédit immobilier trop bas ?

L’exercice prospectif me passionne tant il est interessant d’essayer de lire et comprendre le présent pour décrypter les événements futurs. Dans cet exercice, la conclusion est importante… mais c’est sur le chemin pour y parvenir qu’il faut se concentrer. C’est la différence avec la prédiction dont le caractère prophétique ne…

Location meublée : Pas d’amortissement de l’usufruit en cas de démembrement de l’immeuble loué !

Investir dans l’immobilier locatif sous le régime de la location meublée est définitivement un régime fiscal particulier, qui le rend particulièrement attrayant, mais surtout qui bouleverse tous les repères de l’investisseur immobilier habitué au régime fiscal des revenus fonciers qui s’impose dans le cadre des locations nues. C’est d’ailleurs la…

Stratégie d’investissement immobilier 2018 : L’obsolescence immobilière et taux de crédit trop bas sont source d’opportunités

Nous poursuivons notre série d’articles consacrés à la stratégie d’investissement pour cette prochaine année 2018 (et probablement les suivantes). Dans le premier article « Stratégie d’investissement : 2018, Éclatement de la bulle des start-up et retour aux fondamentaux « développement durable » », je vous ai exposé une vision globale et long terme des…

Pourquoi le marché immobilier s’écroule t’il ? Une source d’opportunité pour 2018 ?

Mais que se passe t’il sur le marché de l’immobilier ? Pourquoi l’activité est elle si faible alors que les conditions sont encore et toujours extrêmement favorables ? Les investisseurs auraient ils la crainte d’une baisse prochaine des prix de l’immobilier, ou la narrative autour d’un président de la république…