Investissement immobilier
Investissement immobilier de rapport, lmnp, lmp, loi PINEL, déficit foncier
La location meublée, un régime fiscal très favorable par rapport à la location vide ! Simulateur
A l’occasion de notre dernier article dédié aux solutions pour défiscaliser vos revenus immobiliers « Quelles stratégies pour défiscaliser vos revenus immobiliers locatifs ? », nous vous avons brièvement expliqué que la fiscalité de la location meublée était nettement plus favorable que la fiscalité de la location vide. Je vous propose d’approfondir la…
Baisse de la population à PARIS, Périurbanisation, Mouvement migratoire vers le Sud et l’Ouest de la France !
L’INSEE vient de publier les chiffres des mouvements démographiques à l’issue du recensement 2015. Les chiffres sont passionnants et doivent être analysés comme des déterminants de long terme fondamentaux pour l’investisseur immobilier. En effet, investir dans l’immobilier d’habitation, c’est devenir propriétaire d’un bien immobilier dont la vocation est de loger…
2018, Vers une hausse des prix de l’immobilier à cause des taux de crédit immobilier trop bas ?
L’exercice prospectif me passionne tant il est interessant d’essayer de lire et comprendre le présent pour décrypter les événements futurs. Dans cet exercice, la conclusion est importante… mais c’est sur le chemin pour y parvenir qu’il faut se concentrer. C’est la différence avec la prédiction dont le caractère prophétique ne…
Location meublée : Pas d’amortissement de l’usufruit en cas de démembrement de l’immeuble loué !
Investir dans l’immobilier locatif sous le régime de la location meublée est définitivement un régime fiscal particulier, qui le rend particulièrement attrayant, mais surtout qui bouleverse tous les repères de l’investisseur immobilier habitué au régime fiscal des revenus fonciers qui s’impose dans le cadre des locations nues. C’est d’ailleurs la…
Stratégie d’investissement immobilier 2018 : L’obsolescence immobilière et taux de crédit trop bas sont source d’opportunités
Nous poursuivons notre série d’articles consacrés à la stratégie d’investissement pour cette prochaine année 2018 (et probablement les suivantes). Dans le premier article « Stratégie d’investissement : 2018, Éclatement de la bulle des start-up et retour aux fondamentaux « développement durable » », je vous ai exposé une vision globale et long terme des…
Pourquoi le marché immobilier s’écroule t’il ? Une source d’opportunité pour 2018 ?
Mais que se passe t’il sur le marché de l’immobilier ? Pourquoi l’activité est elle si faible alors que les conditions sont encore et toujours extrêmement favorables ? Les investisseurs auraient ils la crainte d’une baisse prochaine des prix de l’immobilier, ou la narrative autour d’un président de la république…
Immobilier : Faut il (re) investir dans les centres-villes des villes moyennes ?
Investir au bon moment c’est souvent investir à contre-courant. C’est faire le pari d’investir dans un actif, un emplacement, une stratégie, aujourd’hui délaissés mais qui pourrait retrouver l’attrait de la demande dans les prochaines années. Considérant d’une part qu’un bon achat se fait à l’achat et que le marché est…