Investissement immobilier de rapport, lmnp, lmp, loi PINEL, déficit foncier
La loi de finances pour 2024 s’annonce comme particulièrement importante à suivre. En pleine crise du mal logement, les députés pourraient bien être tentés de chercher des solutions pour soigner les maux d’un marché qui dysfonctionne totalement. La location meublée saisonnière, mais aussi la location meublée longue durée, sont clairement…
Le prix de vos parts de SCPI repose sur l’expertise du patrimoine immobilier qu’elle détient. Pourtant, aujourd’hui, on constate un drôle de phénomène sur le marché. Certaines SCPI constatent une baisse de la valeur de leur parc immobilier et la répercutent logiquement sur le prix des parts de SCPI, d’autres,…
Les discussions qui vous s’ouvrir dans le cadre du PLF 2024 s’annoncent comme particulièrement décisives pour l’avenir de l’imposition des revenus des locations immobilières, qu’elles soient en location meublée ou en location vide. Le législateur travaille autour d’une réforme globale de l’imposition des revenus immobiliers avec 3 grandes idées :…
La hausse des taux d’intérêt est mortifère pour les investissements immobiliers dits de rendement. Au même titre que les SCPI qui voient leur prix baisser, la valeur de revente des investissements immobiliers en résidences services type EHPAD, résidences seniors, résidences de tourisme et autres résidences étudiantes affichent des moins-values conséquentes….
L’investissement en LMNP est très souvent proposé par les conseillers en gestion de patrimoine comme étant la solution parfaite pour générer des revenus complémentaires pour la retraite. Ils ont (bien souvent) raison de mettre en avant cet avantage tant le cadre fiscal qui entoure cet investissement est attrayant (cf article…
C’est officiel. CAPIMMO, qui pèse tout de même presque 6 milliards d’euros, vient d’annoncer une baisse de 11% de sa valeur liquidative alors même que le dernier bulletin trimestriel laissait à penser que tout allait plutôt pas mal. Extrait du dernier bulletin trimestriel de CAPIMMO publié, il y a moins…
Alors que les annonces de baisses de valeur des parts de SCPI se succèdent depuis quelques jours, la communication particulièrement offensive de CORUM à quelque chose de dérangeant. Un ton et un positionnement qui ne m’inspire pas confiance. CORUM est l’acteur qui a le plus collecté d’épargne sur ces quelques…
Nous avons tous entendu dire : « mon syndic me coûte trop cher ! ». Mais il ne faut pas confondre charges de copropriété et honoraires de syndic. Le syndic est une profession réglementée. Le syndicat de copropriétaires lui donne mandat pour gérer l’administration et les finances de la copropriété. En théorie, le syndic…
Dans la finance, il faut toujours annoncer les mauvaises nouvelles le vendredi soir. Cela freine les mouvements de panique et laisse le week-end pour prendre des décisions. Aujourd’hui, vendredi 15/09/2023, PERIAL et PRIMONIAL ont annoncé une forte baisse du prix de leurs SCPI les plus importantes. Si vous êtes surpris…
