Attention : (forte augmentation de tarif à partir du 15 juin 2025 30 Juin 2025 ! (Nouveau délai pour les retardataires).
analyse de l’évolution des prix de l’immobilier
Le scénario inflationniste se confirme un peu plus tous les jours. Entre la généralisation des droits de douane, les désirs de réindustrialisation des pays occidentaux, la nécessaire transition énergétique, mais aussi les discours nationalistes de repli sur soi, tout mènent vers un cycle inflationniste qui pourrait appauvrir nos économies et…
On le sait. La fiscalité de l’immobilier locative est en transit. Une réforme est indispensable pour s’adapter à la nouvelle stratégie publique du logement. Pendant de trop nombreuses années, la politique du logement s’est réduite à l’addition de multiples lois de défiscalisation dans l’immobilier neuf : Perrissol, De Robien, Scellier,…
Le marché immobilier est en train d’atterrir en douceur. Le pire pourrait bien être derrière nous. Les prochains mois devraient confirmer une forme de stabilisation du marché. Il est néanmoins encore beaucoup trop tôt pour anticiper une hausse des prix. Bref, c’est le moment parfait pour investir. L’euphorie n’est plus….
Qu’il s’agisse d’une location nue (déficit foncier) ou d’une location meublée (LMNP), le traitement fiscal des travaux réalisés pendant la location n’est pas favorable pour le calcul de la plus-value immobilière. La récente réforme des plus-values immobilières pour la location meublée est particulièrement pénalisante pour les investisseurs qui investissent avec…
Nous sommes nombreux à nous montrer satisfaits devant les hausses du prix de nos biens immobiliers. Investir dans l’immobilier, c’est profiter de prix de l’immobilier qui augmentent toujours à moyen ou long terme. Pourtant, la réalité est souvent toute autre. Les plus-values réelles, c’est-à-dire après déduction de l’inflation et des…
Investir dans l’immobilier locatif en 2025, c’est l’assurance de ne pas payer d’impôt sur le revenu foncier pour de très nombreuses années. S’il est vrai que l’immobilier locatif est lourdement imposé lorsqu’il est amorti, l’immobilier locatif est très peu fiscalisé pendant toute la durée du financement à crédit. Il suffit…
Nous entrons dans un nouveau cycle de valorisation des actifs avec la normalisation des politiques monétaires et la hausse graduelle des taux d’intérêt. Depuis 1980, nous étions dans un vaste mouvement de baisse des taux d’intérêt. Un mouvement qui semble avoir atteint son paroxysme à partir de 2016 avec la…
Préparer sa retraite est un objectif important pour beaucoup d’entre nous. Comment investir pour se constituer un capital qui pourrait se transformer en revenus complémentaires à la retraite. Plan Epargne Retraite (PER) ou Immobilier locatif pour préparer votre retraite ? Pour avoir les idées claires, rien ne vaut quelques simulations…
L’immobilier locatif est souvent perçu comme l’idée d’acheter un logement, éventuellement le rénover pour bénéficier de la déductibilité fiscale des travaux d’entretien, réparation et d’amélioration, puis de le mettre en location pour bénéficier de revenus complémentaires à la retraite. C’est là une bonne stratégie, mais une stratégie incomplète qui omet…
La transition énergétique est un objectif politique et économique majeur vers lequel nous sommes collectivement engagés. La rénovation des logements s’inscrit directement dans cette dynamique : Plus d’isolation pour moins consommer et plus de chauffage électrique pour réduire notre dépendance aux énergies carbonées. Depuis le 01/01/2025, il est interdit de…
