analyse de l’évolution des prix de l’immobilier
Nouveau chapitre de notre formation « Apprendre à se construire et gérer votre patrimoine » avec l’appréciation du rendement d’un investissement ou d’un placement. Comment calculer le véritable rendement d’un placement ou d’un investissement et surtout, comment savoir s’il s’agit d’un bon rendement ? Qu’est-ce qu’un bon rendement pour un investissement ou…
L’inflation se normalise. La baisse des prix de l’énergie permet d’afficher un taux d’inflation proche de la cible de 2% selon les dernières données Eurostat. Logiquement, la BCE abaisse ses taux directeurs pour suivre ce reflux logique de l’inflation après l’euphorie post-Covid. Le taux d’inflation annuel de la zone euro est estimé…
Face à cette crise du logement, il faut adopter une fiscalité attrayante sur l’immobilier locatif. Il faut attirer les investisseurs pour mettre fin à la crise du manque de logement. Voilà ce qu’on entend régulièrement. Je ne suis pas certain d’être d’accord. Avant de hurler et de m’insulter, prenez le…
Investir dans l’immobilier est un pilier majeur de la bonne gestion de votre patrimoine. On ne peut pas sérieusement se construire un patrimoine sans immobilier. L’immobilier est incontournable. Malheureusement, et cela a toujours été le cas, l’investissement immobilier est fortement taxé. Impôt sur le revenu, IFI, taxe foncière, mais aussi…
La commission des finances poursuit ses travaux sur le projet de loi de finances pour 2025. Un amendement sur l’exonération des plus-values sur la résidence principale vient d’être adopté. Aujourd’hui, l’exonération de l’impôt sur la plus-value sur la résidence principale n’est conditionnée à aucune durée d’occupation minimum. Sous principe d’une…
La loi de finances pour 2025 devrait nous obliger à changer votre vision de l’investissement immobilier. Le régime LMNP est utilisé avec excès, et souvent de manière abusive (cf. « La fraude fiscale des locations meublées fictives ! Quel risque de requalification fiscale ? Abus de droit ?« ), depuis de trop…
Le meilleur moment pour investir dans l’immobilier, c’était il y a 20 ans ; Le deuxième meilleur moment pour investir dans l’immobilier, c’est maintenant. Investir dans l’immobilier est au cœur de la construction de votre patrimoine et finalement, c’est toujours le bon moment pour investir dans l’immobilier dont les prix…
J’ai une question à vous poser. Je connais déjà la réponse, mais je vais tout de même vous la proposer : Dans votre vie d’épargnant investisseur, quel a été votre investissement le plus rentable ? Et oui, comme tout le monde, votre meilleur investissement, c’est votre résidence principale (ou votre…
