analyse de l’évolution des prix de l’immobilier
Les prix de l’immobilier baissent à Paris. C’est un fait. Si l’INSEE ne confirme pas encore une baisse aussi importante, nombre d’observatoires indépendants annoncent un prix de l’immobilier en dessous des 10 000€ /m², soit une baisse de -+1000 en l’espace depuis un an. Une baisse des prix de l’immobilier…
Investir à long terme dans la pierre papier est séduisant à plus d’un titre : Mutualisation des investissements, diversification, absence de contraintes de gestion, … L’ensemble de ces arguments expliquent pour partie le succès fou de l’investissement en SCPI. Un succès probablement excessif au regard de la qualité fondamentale des…
L’obsolescence immobilière est LE phénomène qui bouleverse le marché immobilier depuis quelques années. La crise du DPE qui pourrait être le symbole de cette obsolescence est en réalité le fruit d’un très long mouvement vers un actif immobilier moins consommateur d’énergie. Nous l’oublions souvent mais tout cela prend racine dans…
Le sujet est grave. Serions nous en train d’atteindre un point de bascule ? En tout état de cause, comme vous allez le constater, la hausse des taux de crédit immobilier a des répercutions importantes sur la rentabilité de l’investissement immobilier locatif. L’effet de levier du crédit immobilier est littéralement…
Il n’a jamais été aussi facile d’investir dans l’immobilier depuis 2005. Entre baisse des prix de l’immobilier depuis 2011 et baisse des taux de crédit immobilier (et plus particulièrement depuis le début de l’année 2016), le pouvoir d’achat des candidats investisseurs immobiliers (pour une résidence principale, secondaire mais aussi locative)…
L’incroyable baisse des taux des crédits immobiliers modifie en profondeur notre analyse du marche de l’investissement immobilier. Notre analyse doit être en permanence revue afin de prendre en considération de ces nouveaux taux de crédit. Après vous avoir annoncé l’abandon de de l’idée d’une grande baisse des prix de l’immobilier, l’ensemble…
L’observatoire crédit logement vient du publier son analyse sur le niveau actuel des taux de crédit immobilier et plus globalement sur le marché de l’immobilier. Bien au delà de la faiblesse actuelle des taux d’intérêt (cf » barème des meilleurs taux de crédit immobilier en ce moment ») dont vous pouvez…
Depuis quelques semaines, c’est LE sujet que nous aimons traiter dans nos tribunes : Contrairement à ce que l’on entend partout dans les médias, le marché immobilier n’est pas dynamique depuis quelques semaines. Il se passe quelque chose d’étrange. C’est une préoccupation dont nous vous faisons part depuis le début du mois…
