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Prix de l’immobilier

446 articles

analyse de l’évolution des prix de l’immobilier

Pierre papier : Effondrement des foncières cotées ! Opportunité d’investissement et/ou risque pour les SCPI ?

Investir à long terme dans la pierre papier est séduisant à plus d’un titre : Mutualisation des investissements, diversification, absence de contraintes de gestion, … L’ensemble de ces arguments expliquent pour partie le succès fou de l’investissement en SCPI. Un succès probablement excessif au regard de la qualité fondamentale des…

Immobilier locatif : Profiter du régime fiscal du déficit foncier améliorer le DPE de votre logement.

L’obsolescence immobilière est LE phénomène qui bouleverse le marché immobilier depuis quelques années. La crise du DPE qui pourrait être le symbole de cette obsolescence est en réalité le fruit d’un très long mouvement vers un actif immobilier moins consommateur d’énergie. Nous l’oublions souvent mais tout cela prend racine dans…

Immobilier locatif : La hausse des taux de crédit immobilier détruit l’effet de levier. Faut-il encore investir ?

Le sujet est grave. Serions nous en train d’atteindre un point de bascule ? En tout état de cause, comme vous allez le constater, la hausse des taux de crédit immobilier a des répercutions importantes sur la rentabilité de l’investissement immobilier locatif. L’effet de levier du crédit immobilier est littéralement…

La BCE contrôle le niveau des taux d’intérêt long terme et la valeur des actifs

Depuis le début de la crise financière de 2008, le rôle de la banque centrale est accru. Pourtant,dans notre quotidien,  il n’est pas toujours simple de comprendre les effets de cette implication de la banque centrale dans le règlement de la crise. Au travers d’un exemple concret, je voudrais vous…

Le pouvoir d’achat immobilier au plus haut depuis 10 ans grâce à la baisse des taux de crédit immobilier

Il n’a jamais été aussi facile d’investir dans l’immobilier depuis 2005. Entre baisse des prix de l’immobilier depuis 2011 et baisse des taux de crédit immobilier (et plus particulièrement depuis le début de l’année 2016), le pouvoir d’achat des candidats investisseurs immobiliers (pour une résidence principale, secondaire mais aussi locative)…

Propriétaire ou locataire de sa résidence principale ? La baisse des taux de crédit immobilier change la donne.

L’incroyable baisse des taux des crédits immobiliers modifie en profondeur notre analyse du marche de l’investissement immobilier. Notre analyse doit être en permanence revue afin de prendre en considération de ces nouveaux taux de crédit. Après vous avoir annoncé l’abandon de de l’idée d’une grande baisse des prix de l’immobilier, l’ensemble…

Les taux de crédit immobilier toujours plus bas en ce moment. Profitez en pour investir ou renégocier votre crédit !

L’observatoire crédit logement vient du publier son analyse sur le niveau actuel des taux de crédit immobilier et plus globalement sur le marché de l’immobilier. Bien au delà de la faiblesse actuelle des taux d’intérêt (cf  » barème des meilleurs taux de crédit immobilier en ce moment ») dont vous pouvez…

Analyse du marché immobilier Juin 2017 – Le blocage du marché n’est pas loin…

Mince alors ! Alors que nous n’avons cesse de vous affirmer que la tendance des taux de crédit immobilier est à la hausse à moyen terme… voilà que les chiffres infirment notre propos. L’organisme de caution crédit logement fait état d’une stagnation des taux d’intérêt entre le Avril et Mai…

Un marché immobilier plus calme au second semestre 2017 après un début d’année euphorique ?

Depuis quelques semaines, c’est LE sujet que nous aimons traiter dans nos tribunes : Contrairement à ce que l’on entend partout dans les médias, le marché immobilier n’est pas dynamique depuis quelques semaines. Il se passe quelque chose d’étrange. C’est une préoccupation dont nous vous faisons part depuis le début du mois…