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Prix de l’immobilier

423 articles

analyse de l’évolution des prix de l’immobilier

Le TOP 5 des meilleures villes dans lesquelles investir dans l’immobilier locatif !

N’avez pas déjà lu des pseudos études qui donnent le palmarès des meilleures villes dans lesquelles investir. Tout cela n’a aucun sens. C’est du bull-shit total : Non seulement personne n’en sait rien, mais surtout ces classements n’ont aucune pertinence car l’immobilier d’investissement immobilier locatif c’est avant tout un investissement…

Prix de l’immobilier : Avec la ZAN (Zéro Artificialisation Nette), votre maison avec grand jardin vaut une fortune !

Connaissez vous la ZAN (Zéro Artificialisation Nette) ? Il s’agit d’une disposition de la loi Climat et Résilience du 22 août 2021 dont l’objectif est un division par deux du rythme d’artificialisation des sols dans les dix ans à venir pour atteindre le zéro artificialisation nette en 2050. L’artificialisation est…

L’intérêt de la SCI, SARL de famille, SAS ou holding pour investir dans l’immobilier locatif ?

Dans le cadre de notre livre de conseils « Investir dans l’immobilier » dont l’édition 2022 est sortie le 15/02/2022, leblogpatrimoine.com organise, vendredi 01 avril 2022, 12h00, une visio-conférence patrimoniale sur le thème « l’intérêt de la SCI, SARL de famille, SAS ou holding pour investir dans l’immobilier locatif ? « . Rendez-vous donc…

L’encadrement des loyers est un risque majeur que l’investisseur immobilier locatif doit intégrer !

L’encadrement des loyers, c’est une disposition légale médiatique et politique qui n’a que très peu d’influence sur le marché immobilier tant elle n’est pas appliquée, ni contrôlée. En effet, si l’encadrement des loyers fait beaucoup de bruit dans les médias et dans certains cercle politique, la réalité du terrain est…

Face à l’euthanasie des épargnants, il faut agir pour ne pas s’appauvrir !

Entre l’inflation qui pourrait durablement s’installer et l’excessive faiblesse des rendements de l’épargne, les épargnants payent le prix fort de la situation actuelle. Comme nous vous l’expliquons ici depuis de nombreuses années, les taux d’intérêt négatifs sont en train d’euthanasier les épargnants. Les épargnants s’appauvrissent. L’épargne ne rapporte plus rien…

Quelle tendance pour le marché immobilier en 2022 ? Baisse des prix à Paris et Lyon ; Hausse en province ?

Parfois, il est important de prendre du recul sur le marché immobilier ; Sortir de l’actualité, parfois angoissante, pour retourner aux fondamentaux de long terme. C’est que je nous allons essayer de réaliser aujourd’hui, dans ce article. Une analyse que nous vous avons approfondi à l’occasion de notre cycle de…

Les conséquences de l’inflation sur vos investissements immobilier et vos placements.

Face l’inflation qui semble s’installer, les investisseurs vont exiger un meilleur rendement avant d’investir. Certes, les taux d’intérêt sans risque restent sont excessivement faibles et la prime de risque apparente semble encore excellente, mais le regain d’inflation oblige à revoir en profondeur la théorie financière et la hiérarchie des rendements….

Colocation : Game Over pour l’investissement immobilier trop rentable pour être durable !?

L’investissement dans la colocation, c’est la grande mode depuis quelques années. Sous l’impulsion vidéos youtube qui promettent la fortune assurées sans effort, vous avez été très nombreux à investir dans la colocation ! Il faut avouer que le discours est vendeur puisque les rentabilités locatives promises sont souvent supérieures à…

Prix de l’immobilier : Entre valeur refuge et valeur spéculative du goodwill immobilier.

Ne cherchez pas ce terme goodwill immobilier, il n’existe pas ailleurs que sur leblogpatrimoine.com. C’est un terme qui existe dans le monde de la comptabilité et des fusions/acquisitions… que j’ai transposé dans le monde de l’estimation immobilière. En finance, et plus précisément en comptabilité, le goodwill représente l’écart de valeur,…

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