SCPI à crédit, usufruit, nue propriété, Immobilier d’entreprise
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Selon, Arnaud Dewachter, le délégué de l’ASPIM, les SCPI et les OPCI devraient être taxables à l’Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI). Selon les indiscrétions du gouvernement, il ne s’agit pas d’un capital productif. Les contrats d’assurance vie dont une partie de l’actif serait placée en SCPI ou OPCI seraient…
J’aimerais ouvrir aujourd’hui une réflexion autour de la liquidité des contrats d’assurance vie, et plus précisément autour de la liquidité des SCPI logées en tant q’unité de compte dans le contrat d’assurance vie, dans le cadre de la loi SAPIN 2. Les SCPI dans un contrat d’assurance vie, une bonne idée apparente qui…
L’IFI, c’est l’Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) qui va remplacer l’ISF dès l’année 2018. Dans les grandes lignes, il s’agit, et pour reprendre avec précision les termes du ministre de l’économie : « L’IFI concernera les patrimoines immobiliers nets de crédit immobilier supérieurs à 1,3 million d’euros. Rien ne change sur le seuil…
SCPI : Pourquoi la valorisation se rapproche de plus en plus souvent de la valeur de réalisation et s’éloigne de la valeur de reconstitution ? Lorsque l’on évoque la question de la valeur des parts de SCPI, les experts annoncent plusieurs chiffres et valeurs : La valeur de réalisation ; la valeur de…
Lorsque l’on cherche à comparer et/ou sélectionner les SCPI dans lesquelles il convient d’investir, il est courant de mettre en avant 4 ratios importants. Extrait de notre article dédié : « SCPI : Les quatre ratios à connaitre avant d’investir. » : Le taux de distribution de la SCPI. Le taux d’occupation…
Depuis quelques mois, les indicateurs de redressement de l’économie semblent indiquer la nécessaire fin d’un cycle historique d’une politique monétaire particulièrement agressive. La banque centrale américaine devrait confirmer ce soir une seconde hausse de ces taux directeurs alors que la Banque Centrale Européenne, classiquement en retard dans le cycle, pourrait…
L’investissement en SCPI et plus globalement en immobilier d’entreprise semble pouvoir traverser les cycles de dépressions et les crises économiques sans la moindre difficulté. Les SCPI seraient elles le placement idéal pour traverser les crises sans risque pour votre capital ? Cela fait de longues années que nous vous expliquer…
Nous poursuivons notre analyse des programmes pour les prochaines élections présidentielles 2017 et profitons de la publication du livre « révolution » par Emmanuel MACRON pour essayer de comprendre le sens de son programme et de sa stratégie concernant l’immobilier. Ce livre n’est pas une accumulation de proposition diverses et variées,…
