Acheter sans apport : la fin d’une parenthèse immobilière

Pendant plusieurs années, l’endettement a été au cœur de la stratégie immobilière. Lorsque les taux de crédit étaient proches de 1 %, emprunter le plus possible avait une véritable logique patrimoniale. Il était souvent préférable de conserver son épargne investie plutôt que de l’utiliser comme apport personnel. Le crédit coûtait peu, l’épargne pouvait rapporter davantage, et l’effet de levier jouait pleinement.
Cette période est désormais refermée.
Avec des taux de crédit immobilier autour de 3,20 % à 3,50 %, et des taux longs qui restent dura...