Pourquoi vous devez rembourser les crédits immobiliers amortis aux 2/3 ?

Quelle drôle d'idée ?! Hier, un lecteur m'explique qu'on paye les intérêts au début du crédit immobilier et qu'à la fin, il ne reste plus que du capital à rembourser. Il ne faudrait donc pas les rembourser par anticipation, car ils ne coutent plus rien ou presque.
C'est faux et c'est surtout une drôle d'idée reçue couramment rencontrée. Je vais vous expliquer pourquoi c'est l'inverse et que vous devriez plutôt rembourser votre crédit immobilier amorti aux 2/3, même si le taux du crédit immobilier est faible.
Un crédit immobilier, c'est un cap...