Les taux d’intérêt des crédits immobiliers pour Novembre 2015 restent très proches des taux des taux pratiqués en Octobre 2015. Pas ou très peu de changements, notamment pour les dossiers « standards ». Les meilleurs dossiers bénéficient eux d’une très légère baisse de 0.05%.
Nous allons finir l’année 2015 avec des taux d’intérêt proches de leurs plus bas annuel. Il n’était décidément pas urgent de ce précipiter pour s’endetter ou pour renégocier son crédit à la fin du premier semestre contrairement au discours alarmiste des médias et courtiers annonçant la fin de l’époque des taux bas. Ce bref buzz médiatique auquel nous n’avons pas souscrit n’était pas fondé, les chiffres vous le démontrent aujourd’hui.
Le remontée des taux des crédits immobilier n’est pas pour 2015 et probablement pas pour début 2016.
On a parfois le sentiment d’un vaste mouvement de manipulation des foules pour encourager l’investissement immobilier et pour faire prendre des décisions hâtives.
Ne vous tracassez pas, les taux resteront bas, et les prix de l’immobilier ne sont pas prêt de remonter ! Contrairement à ce que veulent vous faire croire les personnes intéressées financière au dynamisme du marché de l’immobilier, les prix vont rester bas et pourrait même baisser dans les prochains mois.
Récemment, les notaires avançaient leur prévisions quant à l’évolution future des prix de l’immobilier. A très court terme, les notaires expliquent (et je suis d’accord avec cette analyse) que la perspective de la fin des taux bas comme annoncé avec certitude au printemps, a joué un rôle essentiel et a probablement été à l’origine d’un marché de l’immobilier plus favorable (les acquéreurs ont parfois précipités leur achat pour profiter des taux bas qui devaient vivre leurs dernières semaines).
Aujourd’hui, avec le certitude retrouvée que les taux d’intérêt ne remonteront pas rapidement, le marché pourraient reprendre sa tendance baissière.
Ne vous faites pas d’illusion, les prix de l’immobilier devraient encore baisser des les mois et années à venir, et la très légère tendance observée à la fin du printemps n’était qu’illusion (cf »La baisse des loyers s’accélère et se généralise. L’investisseur locatif dans la tourmente ! et Après l’immobilier vert, le collaboratif va t’il révolutionner le marché de l’immobilier ?
Les acquéreurs ont toujours la maîtrise du marché et ils devraient l’avoir pour longtemps encore ! Dans un marché baissier, vous devez négocier les prix à la baisse !
Les meilleurs taux de crédits immobilier actuels – Novembre 2015
Les barèmes des taux de crédits immobilier au 04/11/2015
| Durée du crédit immobilier | Excellent | Très bon | Bon | Standard |
| 7 ans | 1.05% | 1.40% | 1.80% | 1.90% |
| 10 ans | 1.40% | 1.60% | 1.98% | 2.05% |
| 12 ans | 1.60% | 1.80% | 2.10% | 2.20% |
| 15 ans | 1.75% | 1.95% | 2.25% | 2.30% |
| 20 ans | 1.93% | 2.15% | 2.46% | 2.55% |
| 25 ans | 2.25% | 2.60% | 2.80% | 2.90% |
| 30 ans | 2.90% | 3.20% | 3.50% | 3.65% |
Les taux d’intérêt sont très faibles et devraient le rester dans les prochains mois, vous avez encore le temps pour trouver le bien immobilier de vos rêves.
Il n’est non plus pas trop tard pour renégocier votre crédit immobilier et faire baisser les mensualités (cf »Faire racheter son crédit immobilier ou le renégocier dans sa banque ? Quel est le plus intéressant ?« )
