Dans le contexte de l’épidémie du coronavirus qui paralyse à nouveau les esprits et probablement une partie des projets immobiliers, les taux de crédit immobilier deviennent secondaire.

Oui, les taux sont toujours aussi bas, mais il va devenir de plus en plus compliqué d’obtenir un accord de crédit au fur et à mesure d’une récession qui s’annonce forte :

  • Les salariés et chefs d’entreprises des secteurs de la restauration, de l’événementiel, mais aussi du tourisme et de l’aéronautique ne sont plus finançables tant leurs revenus sont fragilisés par la crise majeure traversée par leur secteur ;
  • Pour tous les autres candidats emprunteurs, au delà de la récession qui devrait affecter les perspectives de hausse de salaire à court terme, les critères d’accord de crédit immobilier devront être strictement encadrés :

Bref, pour beaucoup l’enjeu n’est plus de négocier le meilleur taux pour leur crédit immobilier ; L’enjeu est d’obtenir un accord de crédit immobilier.

Dans un tel contexte, une fois obtenu un accord de financement pour votre crédit immobilier, vous devez travailler sur la négociation de l’assurance emprunteur. Vous aurez des milliers d’euros à économiser (et probablement bien plus qu’en « grappillant » quelques dixième de pourcentage sur le taux de votre crédit immobilier).

Comme vous pourrez le constater avec notre comparateur d’assurance emprunteur, les tarifs peuvent varier du simple au triple pour une assurance dont les garanties seront très proches.

Barème des meilleurs taux de crédit immobilier – Novembre 2020

Ces chiffres sont extraits de notre comparateur de crédit immobilier, notre outil qui vous permet de comparer les barèmes des taux de crédit immobilier en fonction de votre profil emprunteur (taux d’apport personnel, revenu, localisation, …)

Durée du crédit immobilier – Novembre 2020Taux immobilier « Excellent »*Taux immobilier « Très bon »*Taux immobilier « Bon »*Taux immobilier « Moyen»*
7 ans0.40%0.70%0.75%0.80%
10 ans0.50%0.79%0.90%0.95%
15 ans0.75%0.95%1.10%1.14%
20 ans0.95%1.14%1.27%1.36%
25 ans1.07%1.36%1.57%2.00%

Barème des meilleurs tarif d’assurance emprunteur – Novembre 2020

Ces chiffres sont extraits de notre comparateur d’assurance emprunteur, notre outil qui vous permet de comparer les tarifs d’assurance emprunteur en fonction de votre profil emprunteur (âge, état de santé, montant emprunté, profession, …).

Le tarif personnalisé dépend de la situation personnelle de chacun.

Meilleur tarif d’assurance emprunteur *10 ans15 ans20 ans25 ans
30 ans0,05%0,05%0,06%0,06%
40 ans0,08%0,09%0,120%0,14%
50 ans0,18%0,21%0,24%0,22%
65 ans0,479%0,511%0,55%0,55%

A suivre…

Pour aller plus loin :
Conseil personnalisé 
Assistance patrimoniale
Bilan patrimonial
Livres / Formations 
Investir dans l'immobilier
Crédit immobilier 
Comparateur de crédit immobilier
Comparateur d'assurance de prêt
Expertise comptable 
Expert-comptable spécialiste
en location meublée et SCI

2 commentaires