Les taux immobiliers sont toujours extrêmement faible en cette fin d’année 2018 !
C’est historique et le propos est toujours le même depuis 2 ans : Les taux sont extrêmement faibles et surtout, nous devrions pas connaître de forte hausse à court ou moyen terme. Néanmoins, il serait une erreur de croire que les fondamentaux de long terme n’ont plus aucun effet sur la fixation des taux de crédit immobilier : L’amélioration de la conjoncture, le retour de la croissance et de l’inflation militent pour une hausse des taux immobiliers …
Barème des meilleurs taux de crédit immobilier en Octobre 2018
Voici le barème des meilleurs taux de crédit immobilier actuellement – Ces résultats sont issus de notre comparateur de crédit immobilier, un outil gratuit qui vous permet de comparer les taux immobiliers dans plus de 100 banques.
Barème des meilleurs taux de crédit immobilier pour Octobre 2018 – mise à jour : 27/09/2018
| Durée du crédit immobilier – Octobre 2018 | Taux Excellent | Taux Très bon | Taux Bon | Taux Standard |
| 7 ans | 0.55% | 0.62% | 1.00% | 0.95% |
| 10 ans | 0.70% | 0.86% | 1.16% | 1.10% |
| 12 ans | 0.81% | 1.00% | 1.30% | 1.30% |
| 15 ans | 0.96% | 1.15% | 1.41% | 1.35% |
| 20 ans | 1.12% | 1.35% | 1.61% | 1.60% |
| 25 ans | 1.39% | 1.60% | 1.80% | 1.80% |
| 30 ans | 1.70% | 2.20% | 2.50% | 2.65% |
Attention, il ne s’agit que d’un barème « moyen ». Pour connaître avec exactitude le meilleur taux que vous pourriez obtenir et surtout le nom de la banque qui vous le proposera, vous pouvez utiliser notre comparateur de crédit immobilier.
Au global, les taux de crédit immobilier sont relativement stables depuis Octobre 2016 !
Les taux de crédit immobilier vont ils rester longtemps aussi bas ? Ne faut il pas craindre une remontée des taux immobilier en 2019 ?
C’est un sujet que nous suivons avec beaucoup d’attention depuis maintenant 2 ans ! Les taux de crédit immobilier sont excessivement faibles au regard de l’amélioration certaine de l’économie et du retour de l’inflation. Bref, cela fait maintenant deux années que nous attendons une légère remontée des taux d’intérêt… et cela fait donc deux années que notre analyse est fausse.
Ainsi, comme nous vous le présentons dans cet article sur les perspectives de taux immobilier en 2019, il est légitime de s’interroger sur la pertinence de notre analyse à long terme. Devons nous abandonner l’idée d’une remontée des taux immobilier pour tenir compte de l’amélioration de la conjoncture ?
Des taux de crédit immobilier durablement trop faibles ne seront ils pas à l’origine d’une nouvelle bulle immobilière ? Les taux de crédit immobilier sont aujourd’hui inférieurs à l’inflation ! C’est dingue ! Une opportunité historique pour les investisseurs immobiliers.
Le monde aurait il changé au point de casser les fondamentaux économiques de base ? Non, je crois toujours que les taux de crédit immobilier doivent augmenter progressivement dans les prochains mois ! Les taux devraient donc progressivement augmenter … mais pas de panique, cette hausse sera faible, très faibles car l’économie, surendettée, n’a pas la capacité de supporter des taux beaucoup plus élevés, sauf dans l’hypothèse d’un retour durable d’une inflation élevée.
Le retour de l’inflation pourrait être à l’origine d’une hausse des taux de crédit immobilier, sans pour autant entrainer la baisse des prix.
Quelle perspective sur les taux de crédit immobilier en 2019 ?
A suivre …
