Les taux immobiliers sont toujours extrêmement faible en cette fin d’année 2018 !

C’est historique et le propos est toujours le même depuis 2 ans : Les taux sont extrêmement faibles et surtout, nous devrions pas connaître de forte hausse à court ou moyen terme. Néanmoins, il serait une erreur de croire que les fondamentaux de long terme n’ont plus aucun effet sur la fixation des taux de crédit immobilier : L’amélioration de la conjoncture, le retour de la croissance et de l’inflation militent pour une hausse des taux immobiliers …

 

Barème des meilleurs taux de crédit immobilier en Octobre 2018

Voici le barème des meilleurs taux de crédit immobilier actuellement – Ces résultats sont issus de notre comparateur de crédit immobilier, un outil gratuit qui vous permet de comparer les taux immobiliers dans plus de 100 banques.

Crédit immobilier : Comparez les meilleurs taux

Barème des meilleurs taux de crédit immobilier pour Octobre 2018 – mise à jour : 27/09/2018

Durée du crédit immobilier – Octobre 2018 Taux Excellent Taux Très bon Taux Bon Taux Standard
7 ans 0.55% 0.62% 1.00% 0.95%
10 ans 0.70% 0.86% 1.16% 1.10%
12 ans 0.81% 1.00% 1.30% 1.30%
15 ans 0.96% 1.15% 1.41% 1.35%
20 ans 1.12% 1.35% 1.61% 1.60%
25 ans 1.39% 1.60% 1.80% 1.80%
30 ans 1.70% 2.20% 2.50% 2.65%

Attention, il ne s’agit que d’un barème « moyen ». Pour connaître avec exactitude le meilleur taux que vous pourriez obtenir et surtout le nom de la banque qui vous le proposera, vous pouvez utiliser notre comparateur de crédit immobilier.

 

Au global, les taux de crédit immobilier sont relativement stables depuis Octobre 2016 !

 

Les taux de crédit immobilier vont ils rester longtemps aussi bas ? Ne faut il pas craindre une remontée des taux immobilier en 2019 ?

C’est un sujet que nous suivons avec beaucoup d’attention depuis maintenant 2 ans ! Les taux de crédit immobilier sont excessivement faibles au regard de l’amélioration certaine de l’économie et du retour de l’inflation. Bref, cela fait maintenant deux années que nous attendons une légère remontée des taux d’intérêt… et cela fait donc deux années que notre analyse est fausse.

Ainsi, comme nous vous le présentons dans cet article sur les perspectives de taux immobilier en 2019, il est légitime de s’interroger sur la pertinence de notre analyse à long terme. Devons nous abandonner l’idée d’une remontée des taux immobilier pour tenir compte de l’amélioration de la conjoncture ?

Des taux de crédit immobilier durablement trop faibles ne seront ils pas à l’origine d’une nouvelle bulle immobilière ? Les taux de crédit immobilier sont aujourd’hui inférieurs à l’inflation ! C’est dingue ! Une opportunité historique pour les investisseurs immobiliers.

Le monde aurait il changé au point de casser les fondamentaux économiques de base ? Non, je crois toujours que les taux de crédit immobilier doivent augmenter progressivement dans les prochains mois ! Les taux devraient donc progressivement augmenter … mais pas de panique, cette hausse sera faible, très faibles car l’économie, surendettée, n’a pas la capacité de supporter des taux beaucoup plus élevés, sauf dans l’hypothèse d’un retour durable d’une inflation élevée.

Le retour de l’inflation pourrait être à l’origine d’une hausse des taux de crédit immobilier, sans pour autant entrainer la baisse des prix.

 

Quelle perspective sur les taux de crédit immobilier en 2019 ?

 

A suivre …

Besoin d’un conseil pour gérer votre patrimoine ?

Vous rêvez d’un conseil en gestion de patrimoine qui n’a rien à vendre à part ses conseils ? Ça tombe bien, c’est notre métier !

Qu’il s’agisse d’une simple question ou d’un audit complet de votre situation patrimoniale, nous sommes en mesure de vous accompagner au gré de vos besoins et de vos projets de vie. Pour bénéficier de nos conseils, trois solutions :

 

 

L’assistance patrimoniale – Une solution rapide et efficace pour bénéficier de notre expertise pour gérer votre patrimoine ou trouver les réponses à vos questions fiscales, juridiques, financières. L’assistance patrimoniale, c’est un rendez vous téléphonique d’une durée moyenne de 45 minutes pendant laquelle nous travaillons ensemble sur votre situation patrimoniale – Un service au tarif unique de 69€ TTC –

 

Découvrir en détail notre offre d’assistance patrimoniale

 

Nouveau ! L’accompagnement patrimonial PREMIUM– Un abonnement mensuel pour bénéficier à tous moments des conseils de votre conseiller en gestion de patrimoine indépendant ! – Un service proposé au prix de 250€ TTC / mois (sans engagement de durée – 1 mois, 3 mois, 6 mois, 10 ans, c’est vous qui choisissez pendant combien de temps vous avez besoin de nos conseils).

 

Découvrir notre service d’accompagnement patrimonial

 

– La gestion conseillée – Un service de conseil financier indépendant pour vous accompagner dans la gestion financière de votre épargne ou de votre assurance-vie. Comment diversifier votre épargne sur les marchés financiers ? Quelles unités de compte choisir ? Comment prendre du risque pour espérer améliorer le rendement de votre épargne ?

Découvrir notre service de gestion conseillée

 


2 Comments

  1. Je prends les paris, comme déjà dit, d’une hausse vers l’automne 2019, car cela sera nécessaire eu égard à la conjoncture visible…. et invisible.

    Pour sa RP bien négociée , ne pas tarder.

  2. Bonjour Guillaume,

    J’ai exercé la profession de courtier en prêt pendant presque deux ans,
    J’ai arrêté celle-ci en juin 2017 et chaque client me demandait à chaque rendez-vous comment allait se comporter les taux à l’avenir. Il est très difficile d’anticiper cela car les politiques ont la possibilité d’agir dessus par l’intermédiaire de la BCE.

    Les taux sont bas, que les acquéreurs de leur résidence principale ou les investisseurs en profitent aujourd’hui ! Partez sur un crédit de 25 ans à taux fixe et empruntez le maximum possible (tout en gardant une épargne de précaution adéquate en fonction de votre parc).

    Au plaisir de vous lire,

    Quentin

Répondre à sven Cancel

Votre adresse de messagerie ne sera pas publiée. Les champs obligatoires sont indiqués avec *

*

 

Ce site utilise Akismet pour réduire les indésirables. En savoir plus sur comment les données de vos commentaires sont utilisées.

Recevez nos conseils pour gérer votre patrimoineInscrivez vous gratuitement à la lettre du patrimoine