Les taux des crédits immobiliers restent toujours aussi bas en ce début d’année 2014, pas ou du moins peu de changement. C’est le calme plat.
On constate une très légère baisse des taux barèmes sur toutes les durées jusqu’à 25 ans inclus. Pour le reste, pas de changement, c’est toujours la qualité du dossier de financement et surtout les perspectives de retombées commerciales (pour la banque) qui fixent le niveau des taux d’intérêt. Plus que jamais, les établissements bancaire recherchent avant tout à rentabiliser une relation nouvelle induite par l’emprunt immobilier. La période bénie ou la banque voulait absolument faire un crédit immobilier est terminée… maintenant, les banques veulent bien prêter mais à la condition unique que l’opération soit rentable… Le crédit gratuit est bel et bien terminé.
Synthèse des taux des crédits immobilier – Mars 2014.
| mars-14 | Excellent | Très bon | Bon | Taux moyen du marché |
| 15 ans | 2,65% | 2,85% | 2,99% | 3,10% |
| 20 ans | 2,90% | 3,05% | 3,10% | 3,45% |
| 25 ans | 3,12% | 3,40% | 3,60% | 3,85% |
| 30 ans | 3,85% | 4,25% | 4,30% | 4,55% |
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Comme vous pouvez le constater l’écart est très important entre le taux moyen (c’est à dire plus ou moins le taux brut des barèmes des banques) et les taux négociés, c’est à dire les taux qui seront finalement accordé par votre banque en fonction de la qualité de votre dossier de financement (et des contrepartie commerciales que vous proposerez).
Taux des crédits immobilier – 15 ans – Mars 2014.
| Excellent | Très bon | Bon | Taux moyen du marché | |
| janv-14 | 2,65% | 2,89% | 3,05% | 3,15% |
| févr-14 | 2,65% | 2,95% | 3,00% | 3,20% |
| mars-14 | 2,65% | 2,85% | 2,99% | 3,10% |
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Taux des crédits immobilier – 20 ans – Mars 2014.
| Excellent | Très bon | Bon | Taux moyen du marché | |
| janv-14 | 2,95% | 3,05% | 3,20% | 3,50% |
| févr-14 | 2,95% | 3,05% | 3,25% | 3,55% |
| mars-14 | 2,90% | 3,05% | 3,10% | 3,45% |
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Taux des crédits immobilier – 25 ans – Mars 2014
| 0 | Excellent | Très bon | Bon | Taux moyen du marché |
| janv-14 | 3,12% | 3,40% | 3,60% | 3,95% |
| févr-14 | 3,12% | 3,40% | 3,60% | 3,95% |
| mars-14 | 3,12% | 3,40% | 3,60% | 3,85% |
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