Investir dans l’usufruit de SCPI pour profiter du rendement des SCPI sans prendre le risque d’une baisse de prix ?

Vous le savez, je suis particulièrement prudent sur l'investissement en SCPI. L'immobilier de bureaux est fortement valorisé du fait du niveau particulièrement faible des taux d'intérêt. L'immobilier d'entreprise n'est pas valorisé en fonction de la valeur foncière et patrimoniale des murs, mais en fonction de critères financiers et économiques tels que le niveau des loyers, leur pérennité et leur évolution à l'avenir et surtout le niveau global des taux d'intérêt.
Dans un récent article, nous avions mis en exergue les trois principaux risques qui planent sur l'immobilier d'entreprise (cf"SCPI : Les 4 risques qui pourraient faire baisser la valeur de l’immobilier d’entreprise.") :
- L’évolution des normes de construction et l’obsolescence énergétique des bâtiments ;
- Le nomadisme en entreprise et la manière dont l’innovation, l'économie collaborative et l’internet mobile révolutionnent les besoins d’espace de travail ; (cf "SCPI : Anticiper les mutations du marché de l’immobilier de b...