Un décret d’application de l’encadrement des loyers vient d’être publié au Journal Officiel. Ce décret d’application précise les modalités de mise en oeuvre de l’encadrement des loyers entre deux locataires ou à l’occasion du renouvellement d’un bail, mais également la liste des villes qui se verront appliquer l’encadrement des loyers.
Il s’agit, selon le texte du décret :
« Des zones d’urbanisation continue de plus de 50 000 habitants où il existe un déséquilibre marqué entre l’offre et la demande de logements, entraînant des difficultés sérieuses d’accès au logement sur l’ensemble du parc résidentiel ».
Il s’agit des logements situés dans les zones A, Abis et B1.
De manière plus précise et exhaustive, pour tous les baux conclus ou renouveler à partir du 01 Aout 2014, l’encadrement des loyers sera applicable dans les villes et agglomérations suivantes :
- Ajaccio,
- Annecy,
- Arles,
- Bastia,
- Bayonne,
- Beauvais,
- Bordeaux,
- Draguignan,
- Fréjus,
- Genève-Annemasse,
- Grenoble,
- La Rochelle,
- La Teste-de-Buch – Arcachon, Lille,
- Lyon, Marseille – Aix-en-Provence,
- Meaux,
- Menton-Monaco,
- Montpellier,
- Nantes,
- Nice,
- Paris,
- Saint-Nazaire,
- Sète,
- Strasbourg,
- Thonon-les-Bains,
- Toulon,
- Toulouse.
Dans le détails des communes d’agglomération, voici la liste complète des zones concernées par l’encadrement des loyers :
A N N E X E
LISTE DES COMMUNES DES DÉPARTEMENTS
DANS LESQUELLES S’APPLIQUE LE PRÉSENT DÉCRET
AGGLOMÉRATIONS |
DÉPARTEMENTS |
COMMUNES |
Agglomération d’Ajaccio |
2A | Ajaccio |
Agglomération d’Annecy |
74 | Annecy |
74 | Annecy-le-Vieux | |
74 | Argonay | |
74 | Chavanod | |
74 | Chevaline | |
74 | Cran-Gevrier | |
74 | Doussard | |
74 | Duingt | |
74 | Epagny | |
74 | Lathuile | |
74 | Lovagny | |
74 | Metz-Tessy | |
74 | Meythet | |
74 | Poisy | |
74 | Pringy | |
74 | Saint-Jorioz | |
74 | Sévrier | |
74 | Seynod | |
74 | Sillingy | |
Agglomération d’Arles | 13 | Arles |
30 | Fourques | |
Agglomération de Bastia | 2B | Bastia |
2B | Biguglia | |
2B | Brando | |
2B | Furiani | |
2B | San-Martino-di-Lota | |
2B | Santa-Maria-di-Lota | |
2B | Ville-di-Pietrabugno | |
Agglomération de Bayonne | 40 | Saint-André-de-Seignanx |
40 | Saint-Martin-de-Seignanx | |
40 | Tarnos | |
64 | Ahetze | |
64 | Anglet | |
64 | Arbonne | |
64 | Arcangues | |
64 | Ascain | |
64 | Bassussarry | |
64 | Bayonne | |
64 | Biarritz | |
64 | Bidart | |
64 | Biriatou | |
64 | Boucau | |
64 | Ciboure | |
64 | Guéthary | |
64 | Hendaye | |
64 | Jatxou | |
64 | Lahonce | |
64 | Larressore | |
64 | Mouguerre | |
64 | Saint-Jean-de-Luz | |
64 | Saint-Pierre-d’Irube | |
64 | Urcuit | |
64 | Urrugne | |
64 | Ustaritz | |
64 | Villefranque | |
Agglomération de Beauvais | 60 | Allonne |
60 | Beauvais | |
60 | Goincourt | |
60 | Tillé | |
Agglomération de Bordeaux | 33 | Ambarès-et-Lagrave |
33 | Artigues-près-Bordeaux | |
33 | Arveyres | |
33 | Bassens | |
33 | Baurech | |
33 | Bègles | |
33 | Blanquefort | |
33 | Bonnetan | |
33 | Bordeaux | |
33 | Bouliac | |
33 | Le Bouscat | |
33 | Bruges | |
33 | Cadarsac | |
33 | Cadaujac | |
33 | Cambes | |
33 | Camblanes-et-Meynac | |
33 | Canéjan | |
33 | Carbon-Blanc | |
33 | Carignan-de-Bordeaux | |
33 | Cénac | |
33 | Cenon | |
33 | Cestas | |
33 | Eysines | |
33 | Fargues-Saint-Hilaire | |
33 | Floirac | |
33 | Gradignan | |
33 | Le Haillan | |
33 | Izon | |
33 | Langoiran | |
33 | Latresne | |
33 | Léognan | |
33 | Lestiac-sur-Garonne | |
33 | Lignan-de-Bordeaux | |
33 | Lormont | |
33 | Martignas-sur-Jalle | |
33 | Martillac | |
33 | Mérignac | |
33 | Montussan | |
33 | Nérigean | |
33 | Paillet | |
33 | Parempuyre | |
33 | Pessac | |
33 | Le Pian-Médoc | |
33 | Pompignac | |
33 | Quinsac | |
33 | Saint-Aubin-de-Médoc | |
33 | Saint-Caprais-de-Bordeaux | |
33 | Sainte-Eulalie | |
33 | Saint-Jean-d’Illac | |
33 | Saint-Loubès | |
33 | Saint-Médard-d’Eyrans | |
33 | Saint-Médard-en-Jalles | |
33 | Saint-Quentin-de-Baron | |
33 | Saint-Sulpice-et-Cameyrac | |
33 | Saint-Vincent-de-Paul | |
33 | Sallebœuf | |
33 | Tabanac | |
33 | Le Taillan-Médoc | |
33 | Talence | |
33 | Le Tourne | |
33 | Tresses | |
33 | Vayres | |
33 | Villenave-d’Ornon | |
33 | Yvrac | |
Agglomération de Draguignan | 83 | Les Arcs |
83 | Draguignan | |
83 | Flayosc | |
83 | La Motte | |
83 | Le Muy | |
83 | Trans-en-Provence | |
83 | Vidauban | |
Agglomération de Fréjus | 83 | Fréjus |
83 | Puget-sur-Argens | |
83 | Saint-Raphaël | |
Agglomération de Genève (SUI) – Annemasse | 01 | Ferney-Voltaire |
01 | Ornex | |
01 | Prévessin-Moëns | |
01 | Saint-Genis-Pouilly | |
01 | Sergy | |
01 | Thoiry | |
74 | Ambilly | |
74 | Annemasse | |
74 | Archamps | |
74 | Arthaz-Pont-Notre-Dame | |
74 | Boëge | |
74 | Bonne | |
74 | Bossey | |
74 | Collonges-sous-Salève | |
74 | Contamine-sur-Arve | |
74 | Cranves-Sales | |
74 | Etrembières | |
74 | Faucigny | |
74 | Fillinges | |
74 | Gaillard | |
74 | Juvigny | |
74 | Lucinges | |
74 | Machilly | |
74 | Marcellaz | |
74 | Monnetier-Mornex | |
74 | Nangy | |
74 | Neydens | |
74 | Pers-Jussy | |
74 | Reignier-Esery | |
74 | Saint-André-de-Boëge | |
74 | Saint-Cergues | |
74 | Saint-Julien-en-Genevois | |
74 | Vétraz-Monthoux | |
74 | Ville-la-Grand | |
Agglomération de Grenoble | 38 | Beaucroissant |
38 | Biviers | |
38 | Bresson | |
38 | La Buisse | |
38 | Le Champ-près-Froges | |
38 | Champ-sur-Drac | |
38 | Charnècles | |
38 | Chirens | |
38 | Claix | |
38 | Corenc | |
38 | Coublevie | |
38 | Domène | |
38 | Echirolles | |
38 | Eybens | |
38 | Fontaine | |
38 | Fontanil-Cornillon | |
38 | Froges | |
38 | Gières | |
38 | Grenoble | |
38 | Jarrie | |
38 | Meylan | |
38 | Moirans | |
38 | Montbonnot-Saint-Martin | |
38 | La Murette | |
38 | Murianette | |
38 | Noyarey | |
38 | La Pierre | |
38 | Poisat | |
38 | Pommiers-la-Placette | |
38 | Le Pont-de-Claix | |
38 | Réaumont | |
38 | Renage | |
38 | Rives | |
38 | Saint-Blaise-du-Buis | |
38 | Saint-Cassien | |
38 | Saint-Egrève | |
38 | Saint-Ismier | |
38 | Saint-Jean-de-Moirans | |
38 | Saint-Martin-d’Hères | |
38 | Saint-Martin-le-Vinoux | |
38 | Saint-Nazaire-les-Eymes | |
38 | Sassenage | |
38 | Seyssinet-Pariset | |
38 | Seyssins | |
38 | La Tronche | |
38 | Varces-Allières-et-Risset | |
38 | Venon | |
38 | Le Versoud | |
38 | Veurey-Voroize | |
38 | Villard-Bonnot | |
38 | Voiron | |
38 | Voreppe | |
38 | Vourey | |
Agglomération de La Rochelle | 17 | Angoulins |
17 | Aytré | |
17 | Châtelaillon-Plage | |
17 | Dompierre-sur-Mer | |
17 | Lagord | |
17 | Nieul-sur-Mer | |
17 | Périgny | |
17 | Puilboreau | |
17 | La Rochelle | |
17 | Salles-sur-Mer | |
Agglomération de La Teste-de-Buch – Arcachon | 33 | Arcachon |
33 | Gujan-Mestras | |
33 | Le Teich | |
33 | La Teste-de-Buch | |
Agglomération de Lille | 59 | Villeneuve-d’Ascq |
59 | Anstaing | |
59 | Avelin | |
59 | Baisieux | |
59 | Bondues | |
59 | Bousbecque | |
59 | Capinghem | |
59 | Chéreng | |
59 | Comines | |
59 | Croix | |
59 | Emmerin | |
59 | Englos | |
59 | Faches-Thumesnil | |
59 | Forest-sur-Marque | |
59 | Gruson | |
59 | Hallennes-lez-Haubourdin | |
59 | Halluin | |
59 | Haubourdin | |
59 | Hem | |
59 | Lambersart | |
59 | Lannoy | |
59 | Leers | |
59 | Lesquin | |
59 | Lezennes | |
59 | Lille | |
59 | Linselles | |
59 | Lompret | |
59 | Loos | |
59 | Lys-lez-Lannoy | |
59 | La Madeleine | |
59 | Marcq-en-Barœul | |
59 | Marquette-lez-Lille | |
59 | Mons-en-Barœul | |
59 | Mouvaux | |
59 | Neuville-en-Ferrain | |
59 | Noyelles-lès-Seclin | |
59 | Pérenchies | |
59 | Prémesques | |
59 | Quesnoy-sur-Deûle | |
59 | Ronchin | |
59 | Roncq | |
59 | Roubaix | |
59 | Sailly-lez-Lannoy | |
59 | Saint-André-lez-Lille | |
59 | Santes | |
59 | Seclin | |
59 | Sequedin | |
59 | Templemars | |
59 | Toufflers | |
59 | Tourcoing | |
59 | Tressin | |
59 | Vendeville | |
59 | Verlinghem | |
59 | Wambrechies | |
59 | Wasquehal | |
59 | Wattignies | |
59 | Wattrelos | |
59 | Wervicq-Sud | |
59 | Willems | |
Agglomération de Lyon | 01 | Beauregard |
01 | Beynost | |
01 | La Boisse | |
01 | Dagneux | |
01 | Fareins | |
01 | Frans | |
01 | Jassans-Riottier | |
01 | Massieux | |
01 | Messimy-sur-Saône | |
01 | Miribel | |
01 | Misérieux | |
01 | Montluel | |
01 | Neyron | |
01 | Parcieux | |
01 | Reyrieux | |
01 | Saint-Bernard | |
01 | Saint-Didier-de-Formans | |
01 | Sainte-Euphémie | |
01 | Saint-Maurice-de-Beynost | |
01 | Toussieux | |
01 | Trévoux | |
38 | Chasse-sur-Rhône | |
69 | Albigny-sur-Saône | |
69 | Ambérieux | |
69 | Anse | |
69 | Arnas | |
69 | Belmont-d’Azergues | |
69 | Brignais | |
69 | Brindas | |
69 | Bron | |
69 | Cailloux-sur-Fontaines | |
69 | Caluire-et-Cuire | |
69 | Champagne-au-Mont-d’Or | |
69 | Chaponost | |
69 | Charbonnières-les-Bains | |
69 | Charly | |
69 | Charnay | |
69 | Chassagny | |
69 | Chasselay | |
69 | Chazay-d’Azergues | |
69 | Les Chères | |
69 | Civrieux-d’Azergues | |
69 | Cogny | |
69 | Collonges-au-Mont-d’Or | |
69 | Couzon-au-Mont-d’Or | |
69 | Craponne | |
69 | Curis-au-Mont-d’Or | |
69 | Dardilly | |
69 | Denicé | |
69 | Dommartin | |
69 | Ecully | |
69 | Fleurieu-sur-Saône | |
69 | Fontaines-Saint-Martin | |
69 | Fontaines-sur-Saône | |
69 | Francheville | |
69 | Givors | |
69 | Gleizé | |
69 | Grézieu-la-Varenne | |
69 | Grigny | |
69 | Irigny | |
69 | Jarnioux | |
69 | Lacenas | |
69 | Lachassagne | |
69 | Lentilly | |
69 | Liergues | |
69 | Limas | |
69 | Limonest | |
69 | Lissieu | |
69 | Loire-sur-Rhône | |
69 | Lozanne | |
69 | Lucenay | |
69 | Lyon | |
69 | Marcilly-d’Azergues | |
69 | Marcy | |
69 | Marcy-l’Etoile | |
69 | Messimy | |
69 | Millery | |
69 | Montagny | |
69 | Morancé | |
69 | La Mulatière | |
69 | Neuville-sur-Saône | |
69 | Orliénas | |
69 | Oullins | |
69 | Pierre-Bénite | |
69 | Pommiers | |
69 | Pouilly-le-Monial | |
69 | Rochetaillée-sur-Saône | |
69 | Soucieu-en-Jarrest | |
69 | Sainte-Consorce | |
69 | Saint-Cyr-au-Mont-d’Or | |
69 | Saint-Didier-au-Mont-d’Or | |
69 | Saint-Fons | |
69 | Sainte-Foy-lès-Lyon | |
69 | Saint-Genis-Laval | |
69 | Saint-Genis-les-Ollières | |
69 | Saint-Jean-des-Vignes | |
69 | Saint-Romain-au-Mont-d’Or | |
69 | Saint-Romain-en-Gier | |
69 | Taluyers | |
69 | Tassin-la-Demi-Lune | |
69 | Thurins | |
69 | La Tour-de-Salvagny | |
69 | Vaugneray | |
69 | Vaulx-en-Velin | |
69 | Vénissieux | |
69 | Vernaison | |
69 | Villefranche-sur-Saône | |
69 | Villeurbanne | |
69 | Vourles | |
69 | Chaponnay | |
69 | Chassieu | |
69 | Communay | |
69 | Corbas | |
69 | Décines-Charpieu | |
69 | Feyzin | |
69 | Genas | |
69 | Genay | |
69 | Marennes | |
69 | Meyzieu | |
69 | Mions | |
69 | Montanay | |
69 | Rillieux-la-Pape | |
69 | Saint-Priest | |
69 | Saint-Symphorien-d’Ozon | |
69 | Sathonay-Camp | |
69 | Sathonay-Village | |
69 | Sérézin-du-Rhône | |
69 | Simandres | |
69 | Solaize | |
69 | Ternay | |
Agglomération de Marseille – Aix-en-Provence | 13 | Aix-en-Provence |
13 | Allauch | |
13 | Aubagne | |
13 | Auriol | |
13 | Beaurecueil | |
13 | Berre-l’Etang | |
13 | Bouc-Bel-Air | |
13 | La Bouilladisse | |
13 | Cabriès | |
13 | Cadolive | |
13 | Châteauneuf-le-Rouge | |
13 | Châteauneuf-les-Martigues | |
13 | La Destrousse | |
13 | Eguilles | |
13 | Fos-sur-Mer | |
13 | Fuveau | |
13 | Gardanne | |
13 | Gémenos | |
13 | Gignac-la-Nerthe | |
13 | Gréasque | |
13 | Istres | |
13 | Marignane | |
13 | Marseille | |
13 | Martigues | |
13 | Meyreuil | |
13 | Mimet | |
13 | Miramas | |
13 | La Penne-sur-Huveaune | |
13 | Les Pennes-Mirabeau | |
13 | Peynier | |
13 | Peypin | |
13 | Plan-de-Cuques | |
13 | Port-de-Bouc | |
13 | Rognac | |
13 | Roquevaire | |
13 | Rousset | |
13 | Saint-Chamas | |
13 | Saint-Marc-Jaumegarde | |
13 | Saint-Mitre-les-Remparts | |
13 | Saint-Savournin | |
13 | Saint-Victoret | |
13 | Septèmes-les-Vallons | |
13 | Simiane-Collongue | |
13 | Le Tholonet | |
13 | Trets | |
13 | Velaux | |
13 | Venelles | |
13 | Vitrolles | |
83 | Saint-Zacharie | |
Agglomération de Meaux | 77 | Crégy-lès-Meaux |
77 | Meaux | |
77 | Nanteuil-lès-Meaux | |
77 | Poincy | |
77 | Trilport | |
77 | Villenoy | |
Agglomération de Menton – Monaco | 06 | Beausoleil |
06 | Cap-d’Ail | |
06 | Castellar | |
06 | Eze | |
06 | Gorbio | |
06 | Menton | |
06 | Roquebrune-Cap-Martin | |
06 | Sainte-Agnès | |
06 | La Turbie | |
Agglomération de Montpellier | 34 | Assas |
34 | Castelnau-le-Lez | |
34 | Clapiers | |
34 | Le Crès | |
34 | Fabrègues | |
34 | Grabels | |
34 | Jacou | |
34 | Juvignac | |
34 | Lattes | |
34 | Lavérune | |
34 | Montferrier-sur-Lez | |
34 | Montpellier | |
34 | Pérols | |
34 | Prades-le-Lez | |
34 | Saint-Clément-de-Rivière | |
34 | Saint-Gély-du-Fesc | |
34 | Saint-Jean-de-Védas | |
34 | Saint-Vincent-de-Barbeyrargues | |
34 | Saussan | |
34 | Teyran | |
34 | Vendargues | |
34 | Villeneuve-lès-Maguelone | |
Agglomération de Nantes | 44 | Basse-Goulaine |
44 | Bouaye | |
44 | Bouguenais | |
44 | Carquefou | |
44 | La Chapelle-sur-Erdre | |
44 | Couëron | |
44 | Haute-Goulaine | |
44 | Indre | |
44 | La Montagne | |
44 | Nantes | |
44 | Orvault | |
44 | Pont-Saint-Martin | |
44 | Port-Saint-Père | |
44 | Rezé | |
44 | Saint-Aignan-Grandlieu | |
44 | Saint-Herblain | |
44 | Saint-Jean-de-Boiseau | |
44 | Saint-Léger-les-Vignes | |
44 | Sainte-Luce-sur-Loire | |
44 | Saint-Sébastien-sur-Loire | |
44 | Sautron | |
44 | Les Sorinières | |
44 | Thouaré-sur-Loire | |
44 | Vertou | |
Agglomération de Nice | 06 | Antibes |
06 | Aspremont | |
06 | Auribeau-sur-Siagne | |
06 | Le Bar-sur-Loup | |
06 | Beaulieu-sur-Mer | |
06 | Berre-les-Alpes | |
06 | Biot | |
06 | Cabris | |
06 | Cagnes-sur-Mer | |
06 | Cannes | |
06 | Le Cannet | |
06 | Cantaron | |
06 | Carros | |
06 | Castagniers | |
06 | Châteauneuf-Grasse | |
06 | Châteauneuf-Villevieille | |
06 | La Colle-sur-Loup | |
06 | Colomars | |
06 | Contes | |
06 | Drap | |
06 | Falicon | |
06 | Gattières | |
06 | La Gaude | |
06 | Gourdon | |
06 | Grasse | |
06 | Mandelieu-la-Napoule | |
06 | Mouans-Sartoux | |
06 | Mougins | |
06 | Nice | |
06 | Opio | |
06 | Pégomas | |
06 | Peymeinade | |
06 | Roquefort-les-Pins | |
06 | La Roquette-sur-Siagne | |
06 | Le Rouret | |
06 | Saint-André-de-la-Roche | |
06 | Saint-Jean-Cap-Ferrat | |
06 | Saint-Jeannet | |
06 | Saint-Laurent-du-Var | |
06 | Saint-Paul | |
06 | Spéracèdes | |
06 | Théoule-sur-Mer | |
06 | Le Tignet | |
06 | Tourrette-Levens | |
06 | Tourrettes-sur-Loup | |
06 | La Trinité | |
06 | Valbonne | |
06 | Vallauris | |
06 | Vence | |
06 | Villefranche-sur-Mer | |
06 | Villeneuve-Loubet | |
Agglomération de Paris | 75 | Paris |
77 | Boissise-le-Roi | |
77 | Brou-sur-Chantereine | |
77 | Bussy-Saint-Georges | |
77 | Bussy-Saint-Martin | |
77 | Carnetin | |
77 | Cesson | |
77 | Chalifert | |
77 | Champs-sur-Marne | |
77 | Chanteloup-en-Brie | |
77 | Chelles | |
77 | Chessy | |
77 | Collégien | |
77 | Combs-la-Ville | |
77 | Conches-sur-Gondoire | |
77 | Courtry | |
77 | Croissy-Beaubourg | |
77 | Dammarie-les-Lys | |
77 | Dampmart | |
77 | Emerainville | |
77 | Ferrières-en-Brie | |
77 | Gouvernes | |
77 | Guermantes | |
77 | Lagny-sur-Marne | |
77 | Lésigny | |
77 | Lieusaint | |
77 | Livry-sur-Seine | |
77 | Lognes | |
77 | Le Mée-sur-Seine | |
77 | Melun | |
77 | Le Mesnil-Amelot | |
77 | Mitry-Mory | |
77 | Moissy-Cramayel | |
77 | Montévrain | |
77 | Nandy | |
77 | Noisiel | |
77 | Ozoir-la-Ferrière | |
77 | Pomponne | |
77 | Pontault-Combault | |
77 | Pringy | |
77 | La Rochette | |
77 | Roissy-en-Brie | |
77 | Rubelles | |
77 | Saint-Fargeau-Ponthierry | |
77 | Saint-Thibault-des-Vignes | |
77 | Savigny-le-Temple | |
77 | Servon | |
77 | Thorigny-sur-Marne | |
77 | Torcy | |
77 | Vaires-sur-Marne | |
77 | Vaux-le-Pénil | |
77 | Vert-Saint-Denis | |
77 | Villeparisis | |
78 | Achères | |
78 | Andrésy | |
78 | Aubergenville | |
78 | Auffreville-Brasseuil | |
78 | Bazoches-sur-Guyonne | |
78 | Bois-d’Arcy | |
78 | Bougival | |
78 | Buc | |
78 | Buchelay | |
78 | Carrières-sous-Poissy | |
78 | Carrières-sur-Seine | |
78 | La Celle-Saint-Cloud | |
78 | Chambourcy | |
78 | Chanteloup-les-Vignes | |
78 | Chapet | |
78 | Chatou | |
78 | Le Chesnay | |
78 | Chevreuse | |
78 | Les Clayes-sous-Bois | |
78 | Coignières | |
78 | Conflans-Sainte-Honorine | |
78 | Croissy-sur-Seine | |
78 | Elancourt | |
78 | L’Etang-la-Ville | |
78 | Evecquemont | |
78 | Flins-sur-Seine | |
78 | Follainville-Dennemont | |
78 | Fontenay-le-Fleury | |
78 | Fourqueux | |
78 | Gaillon-sur-Montcient | |
78 | Gargenville | |
78 | Guyancourt | |
78 | Hardricourt | |
78 | Houilles | |
78 | Issou | |
78 | Jouars-Pontchartrain | |
78 | Jouy-en-Josas | |
78 | Juziers | |
78 | Limay | |
78 | Les Loges-en-Josas | |
78 | Louveciennes | |
78 | Magnanville | |
78 | Magny-les-Hameaux | |
78 | Maisons-Laffitte | |
78 | Mantes-la-Jolie | |
78 | Mantes-la-Ville | |
78 | Mareil-Marly | |
78 | Marly-le-Roi | |
78 | Maurecourt | |
78 | Maurepas | |
78 | Médan | |
78 | Le Mesnil-le-Roi | |
78 | Le Mesnil-Saint-Denis | |
78 | Meulan | |
78 | Mézy-sur-Seine | |
78 | Montesson | |
78 | Montigny-le-Bretonneux | |
78 | Les Mureaux | |
78 | Neauphle-le-Château | |
78 | Neauphle-le-Vieux | |
78 | Orgeval | |
78 | Le Pecq | |
78 | Plaisir | |
78 | Poissy | |
78 | Porcheville | |
78 | Le Port-Marly | |
78 | Rocquencourt | |
78 | Saint-Cyr-l’Ecole | |
78 | Saint-Germain-en-Laye | |
78 | Saint-Rémy-lès-Chevreuse | |
78 | Saint-Rémy-l’Honoré | |
78 | Sartrouville | |
78 | Tessancourt-sur-Aubette | |
78 | Trappes | |
78 | Le Tremblay-sur-Mauldre | |
78 | Triel-sur-Seine | |
78 | Vaux-sur-Seine | |
78 | Vélizy-Villacoublay | |
78 | Verneuil-sur-Seine | |
78 | Vernouillet | |
78 | La Verrière | |
78 | Versailles | |
78 | Vert | |
78 | Le Vésinet | |
78 | Villennes-sur-Seine | |
78 | Villepreux | |
78 | Villiers-Saint-Fréderic | |
78 | Viroflay | |
78 | Voisins-le-Bretonneux | |
91 | Arpajon | |
91 | Athis-Mons | |
91 | Ballainvilliers | |
91 | Bièvres | |
91 | Bondoufle | |
91 | Boussy-Saint-Antoine | |
91 | Brétigny-sur-Orge | |
91 | Breuillet | |
91 | Breux-Jouy | |
91 | Brunoy | |
91 | Bruyères-le-Châtel | |
91 | Bures-sur-Yvette | |
91 | Champlan | |
91 | Chilly-Mazarin | |
91 | Corbeil-Essonnes | |
91 | Le Coudray-Montceaux | |
91 | Courcouronnes | |
91 | Crosne | |
91 | Draveil | |
91 | Echarcon | |
91 | Egly | |
91 | Epinay-sous-Sénart | |
91 | Epinay-sur-Orge | |
91 | Etiolles | |
91 | Evry | |
91 | Fleury-Mérogis | |
91 | Fontenay-le-Vicomte | |
91 | Gif-sur-Yvette | |
91 | Gometz-le-Châtel | |
91 | Grigny | |
91 | Igny | |
91 | Juvisy-sur-Orge | |
91 | Leuville-sur-Orge | |
91 | Linas | |
91 | Lisses | |
91 | Longjumeau | |
91 | Longpont-sur-Orge | |
91 | Marcoussis | |
91 | Massy | |
91 | Mennecy | |
91 | Montgeron | |
91 | Montlhéry | |
91 | Morangis | |
91 | Morsang-sur-Orge | |
91 | Morsang-sur-Seine | |
91 | La Norville | |
91 | Nozay | |
91 | Ollainville | |
91 | Ormoy | |
91 | Orsay | |
91 | Palaiseau | |
91 | Paray-Vieille-Poste | |
91 | Le Plessis-Pâté | |
91 | Quincy-sous-Sénart | |
91 | Ris-Orangis | |
91 | Saclay | |
91 | Saint-Aubin | |
91 | Sainte-Geneviève-des-Bois | |
91 | Saint-Germain-lès-Arpajon | |
91 | Saint-Germain-lès-Corbeil | |
91 | Saint-Michel-sur-Orge | |
91 | Saint-Pierre-du-Perray | |
91 | Saintry-sur-Seine | |
91 | Saint-Yon | |
91 | Saulx-les-Chartreux | |
91 | Savigny-sur-Orge | |
91 | Soisy-sur-Seine | |
91 | Varennes-Jarcy | |
91 | Vauhallan | |
91 | Verrières-le-Buisson | |
91 | Vigneux-sur-Seine | |
91 | Villabé | |
91 | Villebon-sur-Yvette | |
91 | La Ville-du-Bois | |
91 | Villejust | |
91 | Villemoisson-sur-Orge | |
91 | Villiers-le-Bâcle | |
91 | Villiers-sur-Orge | |
91 | Viry-Châtillon | |
91 | Wissous | |
91 | Yerres | |
91 | Les Ulis | |
92 | Antony | |
92 | Asnières-sur-Seine | |
92 | Bagneux | |
92 | Bois-Colombes | |
92 | Boulogne-Billancourt | |
92 | Bourg-la-Reine | |
92 | Châtenay-Malabry | |
92 | Châtillon | |
92 | Chaville | |
92 | Clamart | |
92 | Clichy | |
92 | Colombes | |
92 | Courbevoie | |
92 | Fontenay-aux-Roses | |
92 | Garches | |
92 | La Garenne-Colombes | |
92 | Gennevilliers | |
92 | Issy-les-Moulineaux | |
92 | Levallois-Perret | |
92 | Malakoff | |
92 | Marnes-la-Coquette | |
92 | Meudon | |
92 | Montrouge | |
92 | Nanterre | |
92 | Neuilly-sur-Seine | |
92 | Le Plessis-Robinson | |
92 | Puteaux | |
92 | Rueil-Malmaison | |
92 | Saint-Cloud | |
92 | Sceaux | |
92 | Sèvres | |
92 | Suresnes | |
92 | Vanves | |
92 | Vaucresson | |
92 | Ville-d’Avray | |
92 | Villeneuve-la-Garenne | |
93 | Aubervilliers | |
93 | Aulnay-sous-Bois | |
93 | Bagnolet | |
93 | Le Blanc-Mesnil | |
93 | Bobigny | |
93 | Bondy | |
93 | Le Bourget | |
93 | Clichy-sous-Bois | |
93 | Coubron | |
93 | La Courneuve | |
93 | Drancy | |
93 | Dugny | |
93 | Epinay-sur-Seine | |
93 | Gagny | |
93 | Gournay-sur-Marne | |
93 | L’Ile-Saint-Denis | |
93 | Les Lilas | |
93 | Livry-Gargan | |
93 | Montfermeil | |
93 | Montreuil | |
93 | Neuilly-Plaisance | |
93 | Neuilly-sur-Marne | |
93 | Noisy-le-Grand | |
93 | Noisy-le-Sec | |
93 | Pantin | |
93 | Les Pavillons-sous-Bois | |
93 | Pierrefitte-sur-Seine | |
93 | Le Pré-Saint-Gervais | |
93 | Le Raincy | |
93 | Romainville | |
93 | Rosny-sous-Bois | |
93 | Saint-Denis | |
93 | Saint-Ouen | |
93 | Sevran | |
93 | Stains | |
93 | Tremblay-en-France | |
93 | Vaujours | |
93 | Villemomble | |
93 | Villepinte | |
93 | Villetaneuse | |
94 | Ablon-sur-Seine | |
94 | Alfortville | |
94 | Arcueil | |
94 | Boissy-Saint-Léger | |
94 | Bonneuil-sur-Marne | |
94 | Bry-sur-Marne | |
94 | Cachan | |
94 | Champigny-sur-Marne | |
94 | Charenton-le-Pont | |
94 | Chennevières-sur-Marne | |
94 | Chevilly-Larue | |
94 | Choisy-le-Roi | |
94 | Créteil | |
94 | Fontenay-sous-Bois | |
94 | Fresnes | |
94 | Gentilly | |
94 | L’Hay¨-les-Roses | |
94 | Ivry-sur-Seine | |
94 | Joinville-le-Pont | |
94 | Le Kremlin-Bicêtre | |
94 | Limeil-Brévannes | |
94 | Maisons-Alfort | |
94 | Mandres-les-Roses | |
94 | Marolles-en-Brie | |
94 | Nogent-sur-Marne | |
94 | Noiseau | |
94 | Orly | |
94 | Ormesson-sur-Marne | |
94 | Périgny | |
94 | Le Perreux-sur-Marne | |
94 | Le Plessis-Trévise | |
94 | La Queue-en-Brie | |
94 | Rungis | |
94 | Saint-Mandé | |
94 | Saint-Maur-des-Fossés | |
94 | Saint-Maurice | |
94 | Santeny | |
94 | Sucy-en-Brie | |
94 | Thiais | |
94 | Valenton | |
94 | Villecresnes | |
94 | Villejuif | |
94 | Villeneuve-le-Roi | |
94 | Villeneuve-Saint-Georges | |
94 | Villiers-sur-Marne | |
94 | Vincennes | |
94 | Vitry-sur-Seine | |
95 | Andilly | |
95 | Argenteuil | |
95 | Arnouville-lès-Gonesse | |
95 | Auvers-sur-Oise | |
95 | Beauchamp | |
95 | Bessancourt | |
95 | Bezons | |
95 | Bonneuil-en-France | |
95 | Bouffémont | |
95 | Butry-sur-Oise | |
95 | Cergy | |
95 | Champagne-sur-Oise | |
95 | Cormeilles-en-Parisis | |
95 | Courdimanche | |
95 | Deuil-la-Barre | |
95 | Domont | |
95 | Eaubonne | |
95 | Ecouen | |
95 | Enghien-les-Bains | |
95 | Epiais-lès-Louvres | |
95 | Eragny | |
95 | Ermont | |
95 | Ezanville | |
95 | Franconville | |
95 | Frépillon | |
95 | La Frette-sur-Seine | |
95 | Garges-lès-Gonesse | |
95 | Gonesse | |
95 | Goussainville | |
95 | Groslay | |
95 | Herblay | |
95 | L’Isle-Adam | |
95 | Jouy-le-Moutier | |
95 | Margency | |
95 | Mériel | |
95 | Méry-sur-Oise | |
95 | Montigny-lès-Cormeilles | |
95 | Montlignon | |
95 | Montmagny | |
95 | Montmorency | |
95 | Nesles-la-Vallée | |
95 | Neuville-sur-Oise | |
95 | Osny | |
95 | Parmain | |
95 | Pierrelaye | |
95 | Piscop | |
95 | Le Plessis-Bouchard | |
95 | Pontoise | |
95 | Puiseux-Pontoise | |
95 | Roissy-en-France | |
95 | Saint-Brice-sous-Forêt | |
95 | Saint-Gratien | |
95 | Saint-Leu-la-Forêt | |
95 | Saint-Ouen-l’Aumône | |
95 | Saint-Prix | |
95 | Sannois | |
95 | Sarcelles | |
95 | Soisy-sous-Montmorency | |
95 | Taverny | |
95 | Le Thillay | |
95 | Valmondois | |
95 | Vaudherland | |
95 | Vauréal | |
95 | Villiers-Adam | |
95 | Villiers-le-Bel | |
Agglomération de Saint-Nazaire | 44 | Batz-sur-Mer |
44 | Le Croisic | |
44 | Donges | |
44 | La Baule-Escoublac | |
44 | Guérande | |
44 | Montoir-de-Bretagne | |
44 | Pornichet | |
44 | Le Pouliguen | |
44 | Saint-André-des-Eaux | |
44 | Saint-Nazaire | |
44 | Trignac | |
Agglomération de Sète | 34 | Balaruc-les-Bains |
34 | Balaruc-le-Vieux | |
34 | Frontignan | |
34 | Gigean | |
34 | Montbazin | |
34 | Poussan | |
34 | Sète | |
Agglomération de Strasbourg | 67 | Achenheim |
67 | Bischheim | |
67 | Eckbolsheim | |
67 | Eschau | |
67 | Fegersheim | |
67 | Hoenheim | |
67 | Illkirch-Graffenstaden | |
67 | Lampertheim | |
67 | Lingolsheim | |
67 | Lipsheim | |
67 | Mittelhausbergen | |
67 | Mundolsheim | |
67 | Niederhausbergen | |
67 | Oberhausbergen | |
67 | Oberschaeffolsheim | |
67 | Ostwald | |
67 | Plobsheim | |
67 | Reichstett | |
67 | Schiltigheim | |
67 | Souffelweyersheim | |
67 | Strasbourg | |
67 | Vendenheim | |
67 | Wolfisheim | |
Agglomération de Thonon-les-Bains | 74 | Allinges |
74 | Anthy-sur-Léman | |
74 | Armoy | |
74 | Evian-les-Bains | |
74 | Excenevex | |
74 | Lugrin | |
74 | Margencel | |
74 | Marin | |
74 | Maxilly-sur-Léman | |
74 | Neuvecelle | |
74 | Publier | |
74 | Sciez | |
74 | Thonon-les-Bains | |
Agglomération de Toulon | 13 | Ceyreste |
13 | La Ciotat | |
83 | Bandol | |
83 | Le Beausset | |
83 | Belgentier | |
83 | La Cadière-d’Azur | |
83 | Carqueiranne | |
83 | Le Castellet | |
83 | La Crau | |
83 | Cuers | |
83 | Evenos | |
83 | La Farlède | |
83 | La Garde | |
83 | Hyères | |
83 | Ollioules | |
83 | Le Pradet | |
83 | Le Revest-les-Eaux | |
83 | Saint-Cyr-sur-Mer | |
83 | Sanary-sur-Mer | |
83 | La Seyne-sur-Mer | |
83 | Six-Fours-les-Plages | |
83 | Solliès-Pont | |
83 | Solliès-Toucas | |
83 | Solliès-Ville | |
83 | Toulon | |
83 | La Valette-du-Var | |
83 | Saint-Mandrier-sur-Mer | |
Agglomération de Toulouse | 31 | Aucamville |
31 | Aussonne | |
31 | Auzeville-Tolosane | |
31 | Auzielle | |
31 | Balma | |
31 | Beaupuy | |
31 | Beauzelle | |
31 | Belberaud | |
31 | Blagnac | |
31 | Brax | |
31 | Bruguières | |
31 | Castanet-Tolosan | |
31 | Castelginest | |
31 | Castelmaurou | |
31 | Cépet | |
31 | Colomiers | |
31 | Cornebarrieu | |
31 | Cugnaux | |
31 | Daux | |
31 | Deyme | |
31 | Eaunes | |
31 | Escalquens | |
31 | Fenouillet | |
31 | Fonbeauzard | |
31 | Frouzins | |
31 | Gagnac-sur-Garonne | |
31 | Gratentour | |
31 | Labarthe-sur-Lèze | |
31 | Labastide-Saint-Sernin | |
31 | Labège | |
31 | Lacroix-Falgarde | |
31 | Lapeyrouse-Fossat | |
31 | Launaguet | |
31 | Lauzerville | |
31 | Léguevin | |
31 | Lespinasse | |
31 | Mervilla | |
31 | Mondonville | |
31 | Montberon | |
31 | Montrabé | |
31 | Muret | |
31 | Péchabou | |
31 | Pechbonnieu | |
31 | Pechbusque | |
31 | Pibrac | |
31 | Pin-Balma | |
31 | Pinsaguel | |
31 | Pins-Justaret | |
31 | Plaisance-du-Touch | |
31 | Pompertuzat | |
31 | Portet-sur-Garonne | |
31 | Quint-Fonsegrives | |
31 | Ramonville-Saint-Agne | |
31 | Roques | |
31 | Roquettes | |
31 | Rouffiac-Tolosan | |
31 | Saint-Alban | |
31 | Saint-Geniès-Bellevue | |
31 | Saint-Jean | |
31 | Saint-Jory | |
31 | Saint-Loup-Cammas | |
31 | Saint-Orens-de-Gameville | |
31 | Saint-Sauveur | |
31 | La Salvetat-Saint-Gilles | |
31 | Seilh | |
31 | Seysses | |
31 | Toulouse | |
31 | Tournefeuille | |
31 | L’Union | |
31 | Vieille-Toulouse | |
31 | Vigoulet-Auzil | |
31 | Villate | |
31 | Villeneuve-Tolosane |
Bonjour
Sachant que tous les baux vont être pris en compte pour le calcul des loyers de référence, même ceux sous conventions ANAH ou DUFLOT, il va y avoir une baisse systématique au fil des années des loyers possibles. Les investisseurs ont intérêt à oublier ces villes et les locataires devront rapidement chercher ailleurs.
De plus les logements en bon état ou de qualité vont être loués au même tarif que les logements tout juste aux normes pour ne pas être déclarés dégradés. Il n’y a donc plus aucun intérêt à faire des travaux pour proposer de beaux logements à la location : ils ne se loueront pas plus cher et comme la pénurie de logements à louer va s’accentuer, il sera facile de trouver des locataires même pour des logements dégradés…
L’inexpérience des politiques à ce niveau là, cela confine à la bétise !
Pour le moment nous ne connaissons pas les niveaux des plafonds, mais si cela mène à une baisse des loyers le secteur du bâtiment et de l’immobilier en général va prendre un sacrés coup de frein, avec des pertes d’emplois à la clé, des investisseurs qui vont déserter, et donc beaucoup de revenus en moins
Bonjour,
Entièrement d’accord avec Patrick… J’en ai marre d’être perçu comme un méchant propriétaire qui se ferait des richesses sur le dos du locataire.
Je suis locataire de ma RP et j’ai du mettre en location mon précédent appartement en raison d’une mobilité pro. Entre le loyer actuel que je perçois et ma mensualité bancaire je décaisse 450€ par mois. Cette loi va venir comprimer les loyers et donc augmenter mon effort financier mais est-ce à moi de sponsoriser le locataire? Est-ce à moi de résoudre sur mes deniers l’inflation immobilière?
C’est soviétique comme pensée. Le pain est trop cher? Empêchons le boulanger de vendre son pain plus d’un euro quand bien même il a dépensé 1,20€ de farine pour ce même pain. C’est exactement la situation dans laquelle je me trouve: on plafonne les loyers, peu importe ce que le logement coûte au propriétaire.
Je ne suis pas d’un naturel pessimiste mais là je suis un peu amer face à l’iniquité de cette loi…
Une question, concernant Paris, c’est Paris intra-muros ou Paris et banlieue inclue? (Désolé je n’ai pas pris le temps de lire le bo…)
pour le calcul des loyers de référence ? qu’en est il ? comment faire pour le connaitre dans la ville voir dans le quartier ?
Je ne vois pas Neuilly-sur-Seine dans la liste ………… ni Versailles ……… 🙂
Si, il s’agit des agglomérations des villes cités. J’ai rectifié l’article.
merci de votre constante attention.
C’est une mesure qui va être extrêmement compliquée à mettre en place. Imaginez le cout engendré par le recueil des loyers pour chaque secteur, le cout du personnel pour surveiller le niveau des loyers etc… Pour le moment nous ne connaissons pas les niveaux des plafonds, mais si cela mène à une baisse des loyers le secteur du bâtiment et de l’immobilier en général va prendre un sacrés coup de frein, avec des pertes d’emplois à la clé, des investisseurs qui vont déserter, et donc beaucoup de revenus en moins pour l’Etat….
Bonjour
Pour ce qui est du coup de frein dans le secteur du bâtiment et de l’immobilier, il me semble que ca a déjà bien commencé ! Mais je suis d’accord pour dire que ca va empirer.
En votant de telles mesures l’investisseur est pris en étau entre le nivellement par le bas des loyers et un foncier bloqué avec une politique d’aménagement du territoire qui ne prend pas en compte la juste mesure du problème du logement.