Entrons au cœur des stratégies patrimoniales avec cette combinaison gagnante entre PER et investissement immobilier locatif. Deux outils indispensables pour préparer votre retraite que nous allons associer au service d'une stratégie fiscale attrayante, d'une retraite parfaitement préparée et d'un effet de levier du crédit immobilier optimisé.

Cet exercice vous permettra de mieux comprendre comment calculer le taux de rendement interne d'un investissement immobilier.

En effet, le taux de rendement de votre investissement immobilier ne dépend pas uniquement des qualités intrinsèques de votre achat, il dépend également de l'utilisation qui sera faite des revenus générés par l'investissement.

Et cela change tout ! Le TRI de votre investissement est considérablement affecté par la juste affectation de vos flux de trésorerie. Dans notre exemple, la combinaison avec le PER permet de passer d'un TRI de 5% à 7.50% !

Cas pratique.

Pour mieux comprendre la pertinence de cett...

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