La crise que nous connaissons tous conduit les entreprises locataires à renégocier à la baisse les loyers des bureaux ou autres immeubles commerciaux.
Le prix du bien immobilier commercial se valorisant en fonction des loyers (8 à 12 loyers annuels), dès lors que les loyers baissent, les prix suivent la même tendance.
Enfin, cette réflexion est à considérer en dehors de tout problème de financement pour les principaux acteurs du marché. (Cf lien http://www.boursorama.com/patrimoine/information/detail-dossier.phtml?num=540c49821fe866e271e21bdcccbda45f )
LBDP
PS : attention à l’investissement en SCPI de bureaux ou commerciales. Les prochaines valorisations annuelles de l’actif immobilier pourraient bien enregistrer les moins values.
