Immobilier locatif : vendre devient-il la décision la plus rationnelle ?

Il y a des moments rares où l’économie modifie silencieusement les règles du jeu patrimonial. Pendant près de vingt ans, l’immobilier locatif a été l’actif-roi, porté par la baisse continue des taux, la disponibilité du crédit, l’effet de levier massif et la possibilité de transformer une épargne contrainte en capital tangible. Aujourd’hui, une génération d’investisseurs arrive au terme de ce cycle : crédits intégralement remboursés, patrimoine consolidé, cash-flow stabilisé.Pourtant, la question stratégique qui s’impose est presque déstabilisa...