Comment expliquer alors que l’investisseur en SCELLIER ou l’investisseur dans un appartement neuf acquiert son appartement pour des niveaux de prix compris entre 2200€ et 3000€ / M² de SHON, alors que le coût de construction d’une maison ne devrait être que de 1100€/m² SHON
Est qu’il est plus onéreux de faire construire un immeuble plutôt qu’une maison individuelle ? (N’y a t’il pas une économie d’échelle à faire construire un immeuble )
De surcroît, la localisation sur le territoire Français n’est pas un facteur explicatif essentiel tel que le démontre le tableau suivant : (coût de construction d’une maison selon la zone géographique) :
Je ne parviens pas à comprendre, et surtout à expliquer la différence entre ces statistiques (prix de revient de la maison totalement terminée à 1053€/ m² de shon et le prix de vente des appartements neufs (+- 2500€) !!
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