Non, les prix de l’immobilier ne vont pas fortement baisser en 2023. Ils pourraient même augmenter.

Pour bien démarrer cette nouvelle année 2023, je vous ai compilé les 4 graphiques qui nous confirment qu'il ne faut peut-être pas s'attendre à une très forte baisse des prix de l'immobilier dans les prochaines années.

En effet, contrairement aux idées reçues, il est probablement faux de parler de bulle immobilière en France (même à Paris et Lyon) et même s'il est possible qu'une petite baisse des prix soit nécessaire dans le contexte de forte hausse des taux de crédit immobilier, les fondamentaux apparaissent encore comme relativement sains et ne semblent pas de nature à justifier une forte baisse des prix de l'immobilier dans les prochains mois.

À court terme, le marché immobilier est bloqué par l'accès au crédit immobilier devenu plus difficile en ces périodes de hausse des taux. Un blocage temporaire qui devrait progressivement se lever avec l'arrivée du printemps et le reflux de l'inflation qui devrait l'accompagner. Certains vendeurs pressés par le stress d'un marché aton...