Quels critères pour choisir son investissement immobilier locatif classé Monument Historique

Pour commencer, confirmons ce que chacun sait : oui, les prix d’achat au m² des biens relevant des dispositifs fiscaux tels que MALRAUX, Monuments Historiques ou Déficits Fonciers sont généralement très supérieurs avant prise en compte de l’avantage fiscal aux prix moyens constatés dans la zone de situation du bien immobilier. Il convient donc d’être sélectif et fixer des critères de choix en fonction des investissements proposés.
 
La comparaison du prix au m² de l’investissement "Monument historique" avec les prix de marché :
Une premièr...