Ce matin en faisant ma revue de presse quotidienne, je suis tombé sur une "publicité" pour un investissement SCELLIER. Le slogan : "VOTRE T2 pour 50€ par mois avec 0€ d'apport"Remboursement prêt : 700€Loyer : -400€Economie d'impôt -250 = Solde (Epargne) : 50€ par mois. Cette publicité, très alléchante, est mensongère. En effet, le cabinet de défiscalisation en question propose l'acquisition d'un bien de 115 000€, financé par un crédit de 4.20% sur 20 ans.Pour comprendre, nous allons détailler le schéma d'investissement proposé :- 1- Investir da...
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Effet de levier du Crédit… : l’impact négatif du crédit dans la rentabilité globale du projet.
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